京成曳舟駅前東地区の第３弾 「京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業」の予定地

－京成曳舟駅前東第三地区－
　京成曳舟駅前東地区には、「第一地区、第二南地区、第三地区、第二北地区」の再開発計画があります。
　
　第１弾は、「京成曳舟駅前東第一地区第一種市街地再開発事業」です。地上26階、塔屋1階、地下1階、高さ91.040mのタワーマンション「マークゼロワン曳舟タワー」として2007年2月に竣工済みです。
　
　第２弾は、「京成曳舟駅前東第二南地区第一種市街地再開発事業施設建築物」です。地上22階、地下1階、高さ84.32mのタワーマンション「マークフロントタワー曳舟」として2012年9月に竣工済みです。
　
　第３弾は、「京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業」です。当初計画より遅れていますが、地上28階、塔屋2階、高さ約95m、総戸数約240戸のタワーマンションが建設される予定です。
　
　東京都・報道発表資料（2010/07/15）
　京成曳舟駅前東第三地区市街地再開発組合の設立認可について　　
　　
京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都墨田区京島一丁目地内
◆ 階数－地上28階、塔屋2階
◆ 高さ－約95m
◆ 地区面積－約7,000㎡
◆ 延床面積－約27,180㎡
◆ 用途－共同住宅、店舗、オフィス
◆ 総戸数－約240戸
◆ 建築主－京成曳舟駅前東第三地区市街地再開発組合
◆ 総事業費－約105億円
◆ 着工－2012年08月予定（当初計画）
◆ 竣工－2014年07月予定（当初計画）
　
　

第３弾の「京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。当初計画より遅れていますが、一部で引っ越しが始まっています。
　
　

第４弾として、第三地区の北東側の「京成曳舟駅前東第二北地区」にも再開発が計画されています。
　
　

第２弾の「京成曳舟駅前東第二南地区第一種市街地再開発事業施設建築物」です。正式名称は「マークフロントタワー曳舟」となっています。2012年9月25日に竣工しました。
　
　１階が店舗、2階～5階が墨田区の区立図書館、5階～22階が総戸数97戸（非分譲住戸35戸含む）の共同住宅となっています。
　
　区立図書館は、2013年3月末にオープン予定で、フロア面積合計約3,400㎡、約40万点の収蔵資料数を誇る大型図書館です。
　
マークフロントタワー曳舟の概要
◆ 計画名－京成曳舟駅前東第二南地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－東京都墨田区京島一丁目80番40（地番）
◆ 階数－地上22階、地下1階
◆ 高さ－最高部84.32m、軒高79.12m
◆ 敷地面積－2,289.41㎡
◆ 建築面積－1,536.57㎡
◆ 建築延床面積－15,156.83㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭、既製杭
◆ 地震対策－制震構造（低降伏点鋼制震パネルを間柱に取り付け）
◆ 用途－共同住宅、図書館、店舗
◆ 総戸数－97戸（非分譲住戸35戸含む、他に店舗6戸公益施設等）
◆ 建築主－京成曳舟駅前東第二南地区市街地再開発組合（売主　旭化成不動産レジデンス、（財）首都圏不燃建築公社）
◆ 設計者－佐藤総合計画
◆ 施工者－戸田建設、坂田建設ＪＶ
◆ 竣工－2012年09月25日
◆ 入居開始－2012年12月下旬