大手町地区の連鎖型再開発第３弾 「大手町一丁目第３地区第一種市街地再開発事業建築工事」の予定地

－大手町一丁目第３地区－
　大手町地区では、連鎖型再開発が行われています。第２次再開発事業の「大手町フィナンシャルシティ」が2012年10月1日に竣工し、10月29日に竣工式が行われました。
　
　引き続き、現在は「ＤＢＪ本社ビル（日本政策投資銀行）、公庫ビル、新公庫ビル」が建つ場所の再開発である第３次再開発事業が行われています。
　
　第３次再開発事業のため「ＤＢＪ本社ビル（日本政策投資銀行）、公庫ビル、新公庫ビル」のテナントは、「経団連会館、日経ビル、ＪＡビル」の跡地に竣工した「大手町フィナンシャルシティ」に玉突きのように移転しました。
　　
　　

「ＤＢＪ本社ビル（日本政策投資銀行）、公庫ビル、新公庫ビル」が建つ場所の再開発である「大手町一丁目第３地区第一種市街地再開発事業建築工事」の街区です。

　地上31階、地下4階、高さ約170mのオフィス主体の「Ａ棟」と地上18階、地下3階、高さ約90mのホテル主体の「Ｂ棟」の２棟が建設される予定です。
　
　「Ａ棟」には、海外企業の日本でのビジネス創出を支援する「海外企業等支援センター（仮称）」を整備すします。
　「Ｂ棟」は、温泉大浴場を備えた宿泊施設で、外国人ビジネスマンや観光客の誘致を狙い約90室全室が和室となります。
　
　三菱地所の「ビルアセット開発部」は、「大手町一丁目第３地区第一種市街地再開発事業建築工事」と「ＤＢＪ本社ビル、公庫ビル、新公庫ビル」３棟の地下部分解体除却等工事の施工者を募集しています。
　
　地上躯体の解体工事が2013年7月末に完了予定です。地下躯体の解体工期は2013年8月～2015年12月末の予定、新築工事の工期が2014年4月～2016年3月の予定です。
　地下躯体の解体と新築工事が並行して行われるので、「逆打ち工法」になると思われます。
　
大手町一丁目第３地区の概要
◆ 計画名－大手町一丁目第３地区第一種市街地再開発事業建築工事
◆ 所在地－東京都千代田区大手町一丁目の一部
◆ 階数－（Ａ棟）地上31階、地下4階、（Ｂ棟）地上18階、地下3階
◆ 高さ－（Ａ棟）最高部約170m、（Ｂ棟）最高部約90m
◆ 敷地面積－11,171.91㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約7,200㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約205,000㎡（施設全体）
◆ 用途－オフィス、店舗、ホテル
◆ 構造－（Ａ棟）鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、（Ｂ棟）鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 着工－2014年04月予定
◆ 竣工－2016年03月予定
　
　

北側の「ＤＢＪ本社ビル（日本政策投資銀行）、公庫ビル」跡地に、地上31階、地下4階、高さ約170mの「Ａ棟」が建設されます。
　
　

「ＤＢＪ本社ビル（日本政策投資銀行）」です。地上9階、地下2階となっています。現在は「戸田建設」により2013年7月末（予定）までの工期で地上躯体の解体工事が行われています。
　
　

「公庫ビル」です。地上9階、地下2階となっています。現在は「戸田建設」により2013年7月末（予定）までの工期で地上躯体の解体工事が行われています。
　
　

「Ａ棟」と「Ｂ棟」の間の道路は廃止されます。
　
　

南側の「新公庫ビル」です。地上9階、地下3階となっています。現在は「戸田建設」により2013年7月末（予定）までの工期で地上躯体の解体工事が行われています

　跡地に地上18階、地下3階、高さ約90mの「Ｂ棟」が建設されます。周囲すべて超高層ビルに囲まれるので、眺望が望めないので、ホテルには不向きなような気がするんですが・・・