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2013年3月12日 (火)

中野セントラルパーク 竣工した巨大なオフィスビル「中野セントラルパーク サウス(南棟)」

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-中野セントラルパーク-

 JR中野駅前の「警察大学校」が府中市へ移転し、跡地約168,000㎡の再開発が行われています。
 
 敷地南東側部分では、「(仮称)中野四丁目開発計画 区域5新築工事」と「(仮称)中野四丁目開発計画 区域4新築工事」が建設されました。正式名称は「中野セントラルパーク」となっています。
 
 先に、区域4の「中野セントラルパーク イースト(東棟)」が、2012年3月30日に竣工しました。地上10階、塔屋1階、地下2階、高さ50.60mのオフィスビルです。 
 
 引き続き、区域5の「中野セントラルパーク サウス(南棟)」と「中野セントラルパーク レジデンス(住宅棟)」が、2012年5月31日に竣工しました。
 
 「中野セントラルパーク サウス(南棟)」は、地上22階(塔屋1階を含む)、地下1階、高さ99.95m、延床面積151,523.55㎡の巨大なオフィスビルになります。
 オフィスは、1フロアの基準階(3~21 階)の有効面積各5,057.09㎡(約1,530坪)で中野区はもとより都内最大級です。
 
 
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北側から見た様子です。再開発エリアは、武蔵野台地の安定した地盤上に立地しています。
 高台に位置しており津波の心配もありません。液状化予測においても最も安心な「ほとんど液状化しないエリア」として注目されています。
 
 「中野セントラルパーク サウス(南棟)」の17階~21階には、「キリングループ」が本社を移転する事が決まっています。
 「キリンホールディングス、キリンビール、キリンビバレッジ、メルシャン、他」が、2013年3月以降順次移転を開始し、2013年6月に完了予定です。移動対象者は約3000人です。
 
 
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ビルの北側の「パークアベニュー」沿いは、店舗数16の店舗・レストラン&ショップとなっています。2012年10月5日にグランドオープンしました。
 
 
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店舗・レストラン&ショップは、1階と2階にあります。
 
 
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「中野セントラルパーク サウス(南棟)」を南西側から見た様子です。
 
 
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「中野セントラルパーク サウス(南棟)」を南側から見た様子です。
 
 
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敷地南西側の高級賃貸住宅「中野セントラルパーク レジデンス」です。地上5階、総戸数17戸の小規模な賃貸マンションです。奥に見えるのが「明治大学」と「帝京平成大学」です。
 
 
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先に竣工した「中野セントラルパーク イースト(東棟)」です。地上10階、塔屋1階、地下2階、高さ50.60mのオフィスビルです。
 
 
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「中野セントラルパーク サウス(南棟)」の北側には、約1.5haの広大な都市計画公園「中野四季の森公園」が整備されました。
 
 
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中野区立「中野四季の森公園」は、2012年4月1日にオープンしました。普段は普通の公園ですが、災害時には広域避難場所として中野区民の安心・安全を守る「防災公園」となります。
 
 
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「中野四季の森公園」には、大木も植樹されています。
 
 
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「中野四季の森公園」の北側に整備された再開発エリアを東西に貫く道路です。
 
 
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道路の北側に「中野四季の森公園」が約0.6ha拡張される予定です。
 
 
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「中野セントラルパーク サウス(南棟)」東側の道路です。先に見えるのが「中野セントラルパーク イースト(東棟)」です。
 
 
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「中野セントラルパーク サウス(南棟)」の南側に整備された周回道路です。

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