大手町連鎖型都市再生プロジェクト第３次事業 目玉は、星野リゾートのラグジュアリー旅館「星のや 東京」

－大手町一丁目第３地区－
　大手町地区では、連鎖型再開発が行われています。第２次再開発事業の「大手町フィナンシャルシティ」が竣工し、引き続き「ＤＢＪ本社ビル（日本政策投資銀行）、公庫ビル、新公庫ビル」の再開発である第３次再開発事業が行われています。
　
　2013年3月15日に「三菱地所」から丸の内再構築「第２ステージ」第６弾プロジェクト「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第３次事業」である「大手町一丁目第３地区第一種市街地再開発事業建築工事」の詳細が発表されました。
　
　三菱地所・ニュースリリース（ＰＤＦ：2013/03/15）
　丸の内再構築「第２ステージ」第６弾プロジェクト「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第３次事業」始動～(仮)海外企業等支援センター、電力と水の自立システム導入等～～宿泊施設は「高級旅館」のコンセプトで「星野リゾート」が東京初進出～
　
◆ Ａ棟
　「Ａ棟」は、地上31階、地下4階、高さ約170mの超高層オフィスビルです。１フロアあたりの賃貸面積約4,200㎡（約1,270坪）と、大手町エリアで最大級の大型オフィス空間となります。
　
　海外企業の日本でのビジネス創出を支援する「（仮称）海外企業等支援センター」を整備すします。

◆ Ｂ棟
　「Ｂ棟」は、地上18階、地下3階、高さ約90mの高層ホテルです。「星野リゾート」が運営する高級温泉旅館の進出が決まりました。

　星野リゾートが展開するラグジュアリー旅館「星のや 東京」で、最上階に目玉となる天然温泉浴場を設置し、84室の和風客室、日本料理レストランを備えます。

　星野リゾート・ニュースリリース（2013/03/15）
　「星のや 東京」開業準備のお知らせ

　ラグジュアリーブランドとして位置づけている「星のや」としては、「京都、軽井沢、沖縄の竹富島」に続く施設となります。　
　「星のや 東京」は、客室料金１泊５万円前後となる予定で、海外からの外国人出張者・観光客などの富裕層を取り込む予定です。
　
大手町一丁目第３地区の概要
◆ 計画名－大手町一丁目第３地区第一種市街地再開発事業建築工事
◆ 所在地－東京都千代田区大手町一丁目5番1他（地番）
◆ 階数－（Ａ棟）地上31階、地下4階、（Ｂ棟）地上18階、地下3階
◆ 高さ－（Ａ棟）最高部約170m、（Ｂ棟）最高部約90m
◆ 敷地面積－11,171.91㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約7,200㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約205,000㎡（施設全体）
◆ 用途－オフィス、ホテル（84室）、店舗
◆ 構造－（Ａ棟）鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、（Ｂ棟）鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 着工－2014年度予定
◆ 竣工－2016年度予定
　
　

配置図です。それにしても「Ａ棟」は大きいですね。１フロアあたりの賃貸面積約4,200㎡で、大手町エリアで最大級のオフィス空間というのも納得ですね。
　
　「Ａ棟」の延床面積は公表されていませんが、星野リゾートのＨＰに「Ｂ棟」の　”延べ床面積 約１２、０００平米”　と書いてあるので、約205,000㎡－約12,000㎡＝約193,000㎡でしょうか？　
　
　「Ａ棟」と「Ｂ棟」の間の道路は廃止されます。Ｂ棟が建設されるので、「仲通り機能の延伸」は行わないのかと思っていましたが、敷地内で延伸を行い、北端の「日本橋川」まで到達させるようです。