中央区 地上32階、高さ約170mの「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物」に建築計画のお知らせ掲示！

－京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業－
　「ガリレオ」初回の視聴率が、今クールではダントツの22.6％でした。ドラマ内の口癖と同じく「実に面白い」です。でも私的には「吉高由里子」よりも「柴咲コウ」の方が合っているような気がします。

　本題に戻って、東京駅近くの京橋二丁目では、「日本土地建物、東京建物、日建設計、清水建設」が、特定業務代行者として参画している「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。

　東京建物・ニュースリリース（ＰＤＦ：2012/12/10）
　京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業（東京都中央区）」における権利変換計画の認可取得について　
　
　昨日、読者の方からメールを頂きました。遂に「建築計画のお知らせ」が掲示されたそうです。
　「建築計画のお知らせ」は2013年4月15日に掲示されたようで、携帯電話で撮影した写真も添付されていました。ブログ上でお礼を申し上げます。
　
　２つのプロジェクトに分かれており、正式な計画名は「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物（再開発棟）」と「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物（歴史的建築物棟）改修」となっています。
　
　下記の数値には、地上8階、地下2階、延床面積約5,357㎡の歴史的建築物「明治屋京橋ビル」は含んでいません。
　延床面積がニュースリリースの約119.039㎡から約113.553㎡に減少しているのはそのためです。　
　
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物（再開発棟）
◆ 所在地－東京都中央区京橋二丁目2番27
◆ 階数－地上32階、地下3階
◆ 高さ－170.25m
◆ 敷地面積－7,994.44㎡（施設全体）
◆ 建築面積－5,182.84㎡（再開発棟）
◆ 延床面積－113.553.53㎡（再開発棟）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎－直接基礎、一部場所打ち杭
◆ 用途－オフィス、店舗、公益施設
◆ 建築主－京橋二丁目西地区市街地再開発組合（参加組合員　日本土地建物、東京建物、清水建設）
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2013年10月01日予定
◆ 竣工－2016年08月31日予定
　
　

区域内の指定有形文化財の「明治屋京橋ビル」は、改修工事を実施して保存されます。「免震構造」のビルに生まれ変わるようです。
　
　計画名は「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物（歴史的建築物棟）改修」となっています。
　
　ニュースリリースでは、地上9階、地下2階となっていますが、「建築計画のお知らせ」では、地上8階、地下2階となっています。どちらが正しいのでしょうか？
　
　建築主は「京橋二丁目西地区市街地再開発組合」、設計者は「（有）Ｕ.Ａ建築研究所、清水建設ＪＶ」、施工者は「清水建設」となっています。