中央区 再開発計画が目白押しの「日本橋室町一丁目地区・日本橋室町三丁目地区」

－（仮称）日本橋室町三丁目地区市街地再開発計画－
　三菱地所の丸の内のような拠点を持たなかった三井不動産ですが、日本橋地区を「金城湯池（非常に守りの堅いたとえ）」とするべく着々と再開発計画を進めています。
　
　「室町三井ビルディング」、「日本橋アステラス三井ビルディング」が竣工したのに続き、「（仮称）室町東地区開発計画（２－３街区）」と「（仮称）室町東地区開発計画（１－５街区）」を建設中です。
　
　「（仮称）日本橋室町三丁目地区市街地再開発計画」は、前にブログにＵＰしたので詳しくは書きませんが、開発予定地は「日本橋三井タワー」北側の一帯です。
　　
　三井不動産・ニュースリリース（2013/04/08）
　都心部におけるスマートシティ第1号「日本橋スマートシティ」 東京の国際競争力強化に寄与する、災害に強い環境共生型の街づくり 日本初、オフィスビル・商業施設など既存街区を含むエリアをスマート化 高効率ガス発電設備により電気・熱供給事業を実施（エリア全体で約3割の省エネ、CO2削減効果）
　
（仮称）日本橋室町三丁目地区市街地再開発計画の概要
◆ 所在地－（Ａ地区）東京都中央区日本橋室町三丁目地内他、（Ｂ地区）日本橋本石町四丁目地内他
◆ 敷地面積－（A地区）約11,500㎡、（Ｂ地区）約1,400㎡
◆ 延床面積－約165,700㎡
◆ 用途－（Ａ地区）オフィス、店舗、駐車場、（Ｂ地区）公共公益施設、駐車場
◆ 着工－2015年予定（解体工事着工）
◆ 竣工－2019年予定（全体）
　　
　

－日本橋室町一丁目地区－
　建設通信新聞によると建設中の「（仮称）室町東地区開発計画（１－５街区）」の南側一体にも再開発構想があるようです。
　
　建設通信新聞（2013/06/12） 
　日本橋室町一、三丁目地区で再開発準備組合が発足/ともに事業協力は三井不
　
　建設通信新聞によると「室町一丁目地区」の対象地域は、日本橋一丁目5の一部と6～8の４街区約8,040㎡を想定しているようです。
　
　道路により「５番街区、６番街区、７番街区、８番街区」の４街区に分かれているので、現状では高さ１００ｍを超えるような超高層ビルは望めませんが、「６番街区」と「７番街区」は敷地の一体化が可能なように思えます。