荒川区 ＪＲ貨物隅田川駅構内のセメントサイロ跡地約8,500㎡を開発 2013年12月に開発事業者募集！

－ＪＲ貨物隅田川駅－
　楽天のマー君（田中将大投手）は、昨年からレギュラーシーズンで続けてきた２８連勝に、ＣＳ１勝＋日本シリーズ１勝を加え、記録を「３０連勝」に伸ばしました。

　海の向こうでは昨日、Ｆ１インドＧＰが行われました。「セバスチャン・ベッテル」はなんとベルギーＧＰから驚異の６連勝で、史上最年少（２６歳）で４年連続ワールドチャンピオンの偉業を達成しました。この２人はいったいどこまで連勝記録を伸ばすのでしょうか？
　
　本題に戻って、「日本貨物鉄道（ＪＲ貨物）」は、荒川区にあるＪＲ貨物隅田川駅構内のセメントサイロ跡地約8,500㎡の開発について、2013年12月に事業者を募集する予定です。
　
　建設通信新聞（2013/10/28） 
　12月に開発事業者募集/隅田川駅構内セメントサイロ跡地/JR貨物

　ＪＲ貨物がプロポーザル方式で行い、2014年6月にも事業者を決定します。開発は「専業用定期借地権を設定し開発業者が建物を建てる方式」もしくは「ＪＲ貨物が建物を建て、事業者との間で土地建物を賃貸借する方式」のいずれかとします。
　
　建蔽率は60％、容積率は200％となっています。募集条件として、「荒川区の魅力を高め、活性化に資する施設」で、マンションなどの専用住宅やパチンコなどの遊技施設を含む計画は採用しないとしています。
　この条件だったら近隣の「LaLaテラス南千住」や「BiVi南千住」のような商業施設になると思われます。
　
　私的には、パチンコなどの遊技施設を含む計画は採用しないのは分かるとして、容積率を緩和して下層階が商業施設の超高層タワーマンションを建設して欲しいです。
　
　

セメントサイロ跡地の向かい側にある商業施設「LaLaテラス南千住」です。
　
　

メインストリートの「ドナウ通り」です。奥がセメントサイロ跡地です。「ドナウ通り」沿いは５月には「ツツジ」が咲き乱れて非常に綺麗です。 荒川区は、区の木を「サクラ」、区の花を「ツツジ」と定めています。