豊島区 Brillia Tower池袋（としまエコミューゼタウン） 2013年末の建設状況

－Brillia Tower池袋（としまエコミューゼタウン）－
　「サンシャイン６０」の展望台には、地下1階～60階を35秒で結ぶ「シャイニングエレベーター」に乗る必要があります。
　
　今回乗った時に、地下１階のエレベーターを案内するお姉さんが「Perfume（パフューム）」の「あーちゃん（西脇綾香）」そっくりの綺麗な方だったのでドキドキしてしまいました（笑）。
　
　本題に戻って、サンシャインシティの少し南側では、「南池袋二丁目Ａ地区第一種市街地再開発事業施設建築物」が建設中です。
　
　概要は、地上49階、塔屋2階、地下3階、高さ約189m、延床面積約94,800㎡です。10階部分は、「中間免震階」となっています。
　
　施設全体の名称は「としまエコミューゼタウン」となり、 3階～9階には豊島区役所の新庁舎が入ります。
　
　11階より上は、総戸数432戸（内非分譲住戸110戸）の共同住宅「Brillia Tower池袋」となります。
　分譲は「東京建物」と「（財）首都圏不燃建築公社」により行われましたが、すでに全戸完売しています。
　
Brillia Tower池袋（としまエコミューゼタウン）の概要
◆ 計画名－南池袋二丁目Ａ地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
◆ 交通－東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、ＪＲ線「池袋」駅より徒歩8分
◆ 階数－地上49階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部189.00m
◆ 敷地面積－8,324.91㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－5,319.74㎡
◆ 延床面積－94,800.00㎡（容積対象外面積28280.72㎡含む）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－杭基礎
◆ 地震対策－中間階免震構造（10階）
◆ 用途－ 11階～49階（共同住宅）、10階（中間免震階）、 3階～9階（豊島区役所の新庁舎）、地上1階・2階（商業施設）、地下2階・地下１階（駐車場）、地下3階（機械室）
◆ 総戸数－432戸（内非分譲住戸110戸）
◆ 建築主－南池袋二丁目Ａ地区市街地再開発組合（売主　東京建物、財団法人首都圏不燃建築公社）
◆ 設計者－日本設計（構造設計協力　大成建設）
施工者－大成建設
◆ 着工－2012年02月02日（本体工事）
◆ 竣工－2015年02月下旬予定
◆ 入居開始－2015年03月下旬予定
　
　

「サンシャイン６０展望台」から見た様子です。最悪の時間帯に行ったみたいで、南側は逆光で真っ白でほとんど何も見えませんでした・・・（涙）　これでもフォトショップでかなり修正しています。
　
　１０階の「中間階免震構造」を詳しく見たかったのですが、真っ白でほとんど見えなかったので諦めました。
　
　

最高部です。
　
　

いつもは「サンシャイン６０展望台」は貸し切り状態ですが、この日は若い女性で展望台フロアが埋め尽くされていました。
　
　2013年11月22日（金）～12月25日（水）の期間で、「うたの☆プリンスさまっ♪」のイベントが行われていました。「うたの☆プリンスさまっ♪」なんて私は聞いたことも無かったで調べて見ました。
　
　「ブロッコリーからＰＳＰ用に発売された女性向け恋愛アドベンチャーゲーム」だそうです。私の全く知らない世界がまだまだたくさんあるなあ！と実感した今日この頃です。
　
　

地上から見た様子です。
　
　

アップです。
　
　

最高部です。
　
　

見上げた様子です。
　
　

敷地南側部分です。
　
　

下層階は台形になりますが、南側部分は後施工のようです。
　
　

最終的にはこのような形状になります。
　
　

「プレキャストコンクリート」の部材を積んだダンプトラックがスタンバイしていました。