地上36階、高さ約179m「(仮称)虎ノ門二丁目計画」のイメージ & 新虎通り(環状二号線) 2013年末の建設状況
-(仮称)虎ノ門二丁目計画-
「ソフトバンク」が、アメリカ携帯電話4位の「TモバイルUS」を「ドイツテレコム」から買収する方針を固めたと報道が流れていますが、本当でしょうか?
買収額は2兆円超だそうで、もし本当なら「スプリントネクステル」に続く大型買収になりますが、さすがに今回は国防上やアメリカ国民の感情からもアメリカ司法省が承認しないと思います。
本題に戻って、「(仮称)虎ノ門二丁目計画」は、東京都港区虎ノ門二丁目の「虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館」を対象にした再開発プロジェクトです。
再開発予定地は、「ホテルオークラ」や「アメリカ大使館」に隣接する虎ノ門二丁目の敷地面積約22,700㎡です。
「虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館」を解体し、跡地に「病院棟」と超高層の「業務棟」の2棟を建設します。
12月24日の「建設通信新聞」に施設イメージ図が載っていました。以前の報道では、延床面積は約244,000㎡でしたが、約255,000㎡に拡大されたようです。
「病院棟」は概要が判明していましたが、「業務棟」は最高高さ約179mだけ判明していました。今回の報道で、地上36階、地下3階、延床面積約168,000㎡と判明しました。
建設通信新聞(2013/12/24) 施設イメージ図等
病院など2棟25万㎡超整備/都市機構の虎ノ門二丁目計画
(仮称)虎ノ門二丁目計画の手順
(1) 国立印刷局の「虎の門工場」を東京都北区の「滝野川工場」へ機能移転
(2) 「虎の門工場」などを解体
(3) 「虎の門工場」跡地に「虎の門病院」の新病院棟を建設
(4) 現在の「虎の門病院」を解体
(5) 現在の「虎の門病院」の場所に、超高層オフィスビルを建設して、一部に国立印刷局の本局や「共同通信会館」の機能を移転
(6) 「共同通信会館」を解体して、アメリカ大使館前交差点を改良
病院棟(虎の門病院新築工事)の概要
◆ 業務名称-虎の門病院新築工事 基本設計その他及び工事監理業務
◆ 所在地-東京都港区虎ノ門二丁目地区内
◆ 階数-地上19階、地下4階
◆ 高さ-最高高さ約99m
◆ 敷地面積-約22,500㎡(施設全体)
◆ 延床面積-約87,330㎡(容積率対象面積約72,000㎡)
◆ 地震対策-免震構造
◆ 既存建物解体工事着工-2015年04月予定
◆ 新築その他工事着工-2015年10月予定
◆ 新築その他工事完了-2018年09月予定
業務棟の概要
◆ 所在地-東京都港区虎ノ門二丁目地区内
◆ 階数-地上36階、地下3階
◆ 高さ-最高高さ約179m
◆ 敷地面積-約22,500㎡(施設全体)
◆ 延床面積-約168,000㎡
◆ 竣工-2024年予定
南東側から見た様子です。この部分が「国立印刷局」です。最初に国立印刷局が解体され、その跡地に「病院棟」が建設されます。
北東側から見た様子です。「病院棟」の完成後に、現在の「虎の門病院」が解体され、地上36階、地下3階、最高高さ約179m、延床面積約168,000㎡の「業務棟」が建設されます。
-新虎通り(環状二号線)-
かつて「マッカーサー道路」と呼ばれていた「環状第二号線(新橋~虎ノ門)」の地上部道路の愛称名が、「新虎通り(しんとらどおり)」に決定しています。「新虎通り」は、2014年春に開通予定です。
写真は、「新虎通り」の虎ノ門側の始点ある「JTビル」の北側から見た様子です。このあたりは「アメリカ大使館」に近いので、いつもは警察官が仁王立ちしているいのですが、この日はいませんでしたのでじっくり撮影出来ました。
日本とアメリカとの外交関係も比較的良好だし、アメリカに対するテロ情報も無いのか、アメリカ大使館の警備は今までと比べると比較的控え目でした。
逆に「韓国大使館と「ロシア大使館」は警備が非常に厳しかったです。「中国大使館」の前は歩きませんでしたが、非常に厳しいことが予想出来ます。
「虎の門病院」の前あたりから振り返った様子です。「新虎通り」の建設が急ピッチで行われています。
「虎の門病院」の前あたりから「虎ノ門ヒルズ」側を見た様子です。
「新虎通り」は、幅がかなり広いです。
「桜田通り」から西側を見た様子です。
「桜田通り」から東側を見た様子です。「虎ノ門ヒルズ」の開口部が見えます。
「虎ノ門ヒルズ」の東側の「新虎通り」の工事の様子です。
新橋側を見た様子です。先に「汐留シオサイト」のビル群が見えます。
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