品川区 大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー&ル・サンク大崎ウィズタワー) 2014年1月30日に竣工!
-大崎ウィズシティ(Osaki Wiz City)-
「STAP細胞」を発見した小保方晴子さんは誰かに似ていると思っていましたが、昨夜のNHK「NEWS WEB」を見て「橋本奈穂子アナウンサー」だと思い出しました。昨夜の番組内で顔を比べていて笑ってしまいました。確かによく似ていました。
本題に戻って、「大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業施設建築物」の街区名は「大崎ウィズシティ(Osaki Wiz City)」となっています。「大崎ウィズシティ」は、2014年1月30日に竣工式が行われました。
日本土地建物・ニュース&トピックス(PDF:2014/01/29)
大崎駅歩行者デッキ直結の複合再開発 「大崎ウィズシティ」竣工のお知らせ
北側のオフィス棟が「大崎ウィズタワー(Osaki Wiz Tower)」、南側の住宅棟が「ル・サンク大崎ウィズタワー(Le Cinq Osaki Wiz Tower)」です。
大崎ウィズシティの概要
◆ 計画名-大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地-東京都品川区大崎二丁目11-1(大崎ウィズタワー)、大崎二丁目11-2(ル・サンク大崎ウィズタワー)
◆ 交通-JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩4分、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩4分
◆ 階数-地上24階、塔屋1階、地下2階(大崎ウィズタワー)、地上25階、地下2階(ル・サンク大崎ウィズタワー)
◆ 高さ-最高部110.215m(大崎ウィズタワー)
◆ 敷地面積-7,171.46㎡(施設全体)
◆ 延床面積-約58,411㎡(施設全体)
◆ 構造-<大崎ウィズタワー>(地上)鉄骨造、(地下)鉄骨鉄筋コンクリート造、<ル・サンク大崎ウィズタワー>鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎、杭基礎
◆ 地震対策-<大崎ウィズタワー>制振構造(ブレース型鋼材系ダンパー)、<ル・サンク大崎ウィズタワー>免震構造(2階部分に積層ゴムなどの免震装置を設置する中間免震)
◆ 用途-オフィス、共同住宅、福祉施設、店舗
◆ 総戸数-204戸(地権者住戸含む)
◆ 建築主-大崎駅西口南地区市街地再開発組合(日本土地建物、山田建設、NIPPOコーポレーション、セコムホームライフ)
◆ 設計者-協立建築設計事務所、清水建設
◆ 監理者-協立建築設計事務所
◆ 施工者-清水・NIPPO建設共同企業体(清水建設、NIPPO)
◆ 着工-2011年07月21日(起工式)
◆ 竣工-2014年01月31日(竣工式)
◆ 入居開始-2014年02月(サンク大崎ウィズタワー)
北側のオフィス棟が「大崎ウィズタワー(Osaki Wiz Tower)」、南側の住宅棟が「ル・サンク大崎ウィズタワー(Le Cinq Osaki Wiz Tower)」です。
「大崎ウィズシティ」の基礎は、強固な「砂礫層」を支持地盤とする「直接基礎(ベタ基礎)」となっています。建物の底面全体をコンクリートの「耐圧盤」で支えています(一部既製杭)。
「大崎ウィズシティ」は、JR大崎駅から続く歩行者デッキと3階レベルで直結しています。仮囲いの部分は、交通広場になる予定です。
歩行者デッキと「大崎ウィズシティ」の接続部分です。
「大崎ウィズタワー」です。地上24階、塔屋1階、地下2階、高さ110.215mの超高層オフィスビルです。
「大崎ウィズタワー」は、地震対策としてCFT 柱と鉄骨大梁によるラーメン架構にブレース型の制振装置を組み込んだ「制振構造」を採用しています。
オフィス基準階は、1フロア面積899.16㎡(約272坪)の無柱空間、天井高さは2.800mmとなっています。
「大崎ウィズタワー」の反対側は、コア部分(エレベーター、非常階段、トイレなど)になっており窓がありません。
「大崎ウィズタワー」を見上げた様子です。
1~3階は、商業施設「大崎ウィズシティテラス」となっています。2014年2月以降、順次オープン予定です。
「ル・サンク大崎ウィズタワー」です。地上25階、地下2階、総戸数は204戸(地権者住戸含む)のタワーマンションですが、高さは公表されていません。
地震対策として、2階部分に「積層ゴム」などの「免震装置」を設置する「中間免震」となっています。
「ル・サンク大崎ウィズタワー」を見上げた様子です。
「ル・サンク大崎ウィズタワー」は、「L字型」かと思っていましたが、ノコギリ型のようです。
東側角部分は、実際に建設されるかは別として、JR東日本が所有し、「大崎短絡線」構想の線路の用地となっています。
「大崎短絡線」が建設されたら急勾配で道路をオーバーパスする必要があります。
思いっきり逆光ですが、JR大崎駅から見た様子です。巨大な壁が出現しました。
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