日本橋再生計画 「室町古河三井ビルディング ＆ 室町ちばぎん三井ビルディング」 2014年2月1日に竣工！

－日本橋再生計画－
　昨夜、ＮＨＫニュースを見ているとビックリするようなニュースが２つありました。１つ目は新たな万能細胞「ＳＴＡＰ細胞（刺激惹起性多能性獲得細胞）」の発見、２つ目が三井不動産が「日本橋再生計画」を発表した事です。
　
　「三井不動産」は、2014年から官民、地元と一体となって開発を進める「日本橋再生計画」の第２ステージを始動します。
　会見した菰田正信社長は、第２ステージ全体で延床面積が１６５万～１９８万㎡のスケールとなることを明かしました。
　
　建設通信新聞（2014/01/30）
　延べ床198万㎡規模/舟運柱に水都再生へ意欲/三井不の日本橋再生第2ステージ
　
　具体的には、室町東地区を皮切りに、「（1）日本橋本町二丁目特定街区、（2）日本橋二丁目地区、（3）日本橋室町三丁目地区」、2020年以降に「（4）日本橋室町一丁目地区、（5）八重洲二丁目北地区、（6）八重洲二丁目中地区、（7）日本橋一丁目１・２街区、（8）日本橋一丁目４－１２街区」の８プロジェクトを予定しています。
　
　

● 「日本橋室町東地区開発計画」第２弾
　「三井不動産」は、中央区日本橋室町において複数の地権者と共同で、５つの街区にわたる大規模複合開発「日本橋室町東地区開発計画」を推進していました。
　
　その第２弾となる「室町古河三井ビルディング」と「室町ちばぎん三井ビルディング」が2014年2月1日に竣工します。
　
　三井不動産・ニュースリリース（2014/01/29）
　～「日本橋室町東地区開発計画」第2弾～ グローバル企業のニーズに対応　高機能なスマート化・BCP対応オフィス 「室町古河三井ビルディング」、「室町ちばぎん三井ビルディング」2月1日竣工
　
　

● 室町古河三井ビルディング
　「（仮称）室町東地区開発計画２－３街区」の概要は、地上22階、地下4階、高さ116.05mとなっています。
　
　正式名称は「室町古河三井ビルディング」で、 18～21階の高級賃貸住宅（54戸）が「パークアクシスプレミア日本橋室町」、下層階の商業施設が「COREDO室町2」となります。

室町古河三井ビルディングの概要
◆ 計画名－（仮称）室町東地区開発計画２－３街区
◆ 所在地－東京都中央区日本橋室町二丁目3番1号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅、ＪＲ総武線「新日本橋」駅に直結、ＪＲ「東 京」駅徒歩10分、ＪＲ山手線・中央線「神田」駅徒歩9分
◆ 階数－地上22階、地下4階
◆ 高さ－最高部116.05m
◆ 敷地面積－3,723.02㎡
◆ 延床面積－約62,470㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－賃貸住宅（18～21階）、オフィス（7～17階）、シネマコンプレックス（2～6階）、商業施設（B1～2階）
◆ 総戸数－54戸(賃貸）
◆ 建築主－三井不動産、古河機械金属、にんべん、日物、細井化学工業、他
◆ 設計者－日本設計
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2011年11月15日（本体工事）
◆ 竣工－2014年01月31日
◆ オープン－2014年02月01日（”パークアクシスプレミア日本橋室町”入居開始）、2014年03月20日（”COREDO室町2”オープン）
　
　

「室町古河三井ビルディング」を北東側から見た様子です。
　
　

「室町古河三井ビルディング」の下層階は商業施設「COREDO室町2」となります。３８店舗で構成され、2014年03月20日オープン予定です。
　
　

「室町古河三井ビルディング」の下層階の外装には、「淡路瓦」の装飾が施されています。
　　
　

「仲通り」です。「室町東三井ビルディング」の「COREDO室町」と「室町古河三井ビルディング」の「COREDO室町2」の間はデッキで結ばれています。
　
　

● 室町ちばぎん三井ビルディング
　「（仮称）室町東地区開発計画（1－５街区）」概要は、地上17階、地下4階、高さ80.00mとなっています。
　
　正式名称は「室町ちばぎん三井ビルディング」で、下層階の商業施設が「COREDO室町3」となります。
　
室町ちばぎん三井ビルディングの概要
◆ 計画名－（仮称）室町東地区開発計画（1－５街区）
◆ 所在地－東京都中央区日本橋室町一丁目5番5号
◆ 階数－地上17階、地下4階
◆ 高さ－最高部80.00m
◆ 敷地面積－1,945.77㎡
◆ 延床面積－約29,120㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造（地下）、鉄筋コンクリート造（地下）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス（8～16階）、物販店舗・飲食店（B1～4階）
◆ 建築主－千葉銀行、わかもと製薬、総武、三越伊勢丹、木屋ビルディング、三井不動産
◆ 設計者－日本設計
◆ 施工者－（仮称）室町東地区開発計画1－５街区建設共同企業体（清水建設、錢高組ＪＶ）
◆ 着工－2012年08月16日（本体工事）
◆ 竣工－2014年01月31日
◆ オープン－2014年03月20日（”COREDO室町3”オープン）
　
　

「室町ちばぎん三井ビルディング」の下層階は商業施設「COREDO室町3」となります。３０店舗で構成され、2014年03月20日オープン予定です。
　
　

● 浮世小路千疋屋ビル
　日本橋室町東地区では、「日本橋室町野村ビル」と「室町東三井ビルディング」の間に「浮世小路千疋屋ビル」が、2013年3月29日に竣工しています。
　　
　「浮世小路千疋屋ビル」も高さを100尺（約３１ｍ）に統一し景観との調和を図っています。「千疋屋（せんびきや）」は、果物やワインで有名です。
　　
　

● 三井本館
　「三井本館」です。ＴＢＳ日曜劇場「半沢直樹」ですっかり有名になりました。主人公の「半沢直樹（堺雅人）」が勤める「東京中央銀行本店」として描かれていました。ドラマでは「三井本館」の上に超高層ビルをＣＧで合成して描いていました。