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2014年2月27日 (木)

千代田区 飯田橋サクラパーク(飯田橋グラン・ブルーム & パークコート千代田富士見 ザ タワー) 2013年末の建設状況

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-飯田橋サクラパーク-
 
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」は、JR飯田橋駅西口の南側の再開発プロジェクトです。街区の正式名称は「飯田橋サクラパーク」となっています。
 
 地上30階、地下2階の業務・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」と地上40階、塔屋2階、地下2階の住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」、地上3階の「教会棟」の3棟で構成されています。
 
 両棟共に高さ約150mですが、前にある建築雑誌を見ると両棟共に高さ約156mと書いてあったので、最高部は約156mの可能性もあります。
  
 
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● 飯田橋グラン・ブルーム

 地上30階、地下2階の業務・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」です。「パークコート千代田富士見ザ タワー」側には窓がありません。
 
飯田橋グラン・ブルームの概要
◆ 計画名-飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-東京都千代田区富士見二丁目102番(地番)
◆ 交通-JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩1分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩2分、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩2分
◆ 階数-地上30階、地下2階
◆ 高さ-149.88m
◆ 敷地面積-11,061.91㎡
◆ 建築面積-6,699.87㎡
◆ 延床面積-123,261.09㎡(容積率対象面積109,958.35㎡)
◆ 構造-鉄骨造 、一部(鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-制震構造
◆ 用途-オフィス、店舗
◆ 建築主-飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
◆ 設計者・監理者-日建設計、前田建設工業
◆ 施工者:前田建設工業、鹿島建設JV
◆ 着工-2011年06月02日(起工式)
◆ 竣工-2014年06月30日予定
◆ オープン-2014年10月予定(グランドオープン)
 
 
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「飯田橋グラン・ブルーム」を別角度から見た様子です。
 
 
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● パークコート千代田富士見ザ タワー

 地上40階、塔屋2階、地下2階の住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」です。震対策として、制震構造と耐震構造を組み合わせた構造を採用しています。
 
パークコート千代田富士見ザ タワーの概要
◆ 計画名-飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-東京都千代田区富士見二丁目103番(地番)
◆ 交通-JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩3分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩4分、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩4分、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分
◆ 階数-地上40階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ-149.14m
◆ 敷地面積-4,648.59㎡
◆ 建築面積-2,592.34㎡
◆ 延床面積-68,523.74㎡(容積率対象面積43,448.37㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造 、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-制震構造(制震ダンパー)と耐震構造を組み合わせた構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 総戸数-505戸(販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む)
◆ 建築主-飯田橋駅西口地区市街地再開発組合(売主 三井不動産レジデンシャル)
◆ 設計者・監理者-日建設計、前田建設工業
◆ 施工者-前田建設工業、鹿島建設JV
◆ 着工-2011年06月02日(起工式)
◆ 竣工-2014年03月下旬予定
◆ 入居開始-2014年07月下旬予定
 
 
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「パークコート千代田富士見 ザ タワー」は、竣工前に全戸完売しています。
 
 
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外濠越しの「逆さ飯田橋サクラパーク」です。
 
 
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(おまけ)
 昨日発売された安室ちゃんの「namie amuro FEEL tour 2013」のブルーレイを買いました。このツアーは2回ライブを見に行きましたが、ブルーレイで改めて見ると歌いながらの圧倒的なダンスパフォーマンスは本当に凄いです。
 
 全28曲すべてが英語のタイトルで、11曲が全編英語詞なので洋楽を聞いているようです。いい歳して何度も萌え死にしそうになりました(笑)。

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