千代田区 飯田橋サクラパーク（飯田橋グラン・ブルーム ＆ パークコート千代田富士見 ザ タワー） 2013年末の建設状況

－飯田橋サクラパーク－　
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ飯田橋駅西口の南側の再開発プロジェクトです。街区の正式名称は「飯田橋サクラパーク」となっています。
　
　地上30階、地下2階の業務・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」と地上40階、塔屋2階、地下2階の住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」、地上3階の「教会棟」の３棟で構成されています。
　
　両棟共に高さ約１５０ｍですが、前にある建築雑誌を見ると両棟共に高さ約156mと書いてあったので、最高部は約156mの可能性もあります。
　　
　

● 飯田橋グラン・ブルーム
　地上30階、地下2階の業務・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」です。「パークコート千代田富士見ザ　タワー」側には窓がありません。
　
飯田橋グラン・ブルームの概要
◆ 計画名－飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都千代田区富士見二丁目102番（地番）
◆ 交通－ＪＲ総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩1分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩2分、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩2分
◆ 階数－地上30階、地下2階
◆ 高さ－149.88m
◆ 敷地面積－11,061.91㎡
◆ 建築面積－6,699.87㎡
◆ 延床面積－123,261.09㎡（容積率対象面積109,958.35㎡）
◆ 構造－鉄骨造 、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
◆ 設計者・監理者－日建設計、前田建設工業
◆ 施工者：前田建設工業、鹿島建設ＪＶ
◆ 着工－2011年06月02日（起工式）
◆ 竣工－2014年06月30日予定
◆ オープン－2014年10月予定（グランドオープン）
　
　

「飯田橋グラン・ブルーム」を別角度から見た様子です。
　
　

● パークコート千代田富士見ザ　タワー
　地上40階、塔屋2階、地下2階の住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」です。震対策として、制震構造と耐震構造を組み合わせた構造を採用しています。
　
パークコート千代田富士見ザ　タワーの概要
◆ 計画名－飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都千代田区富士見二丁目103番（地番）
◆ 交通－ＪＲ総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩3分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩4分、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩4分、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分
◆ 階数－地上40階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－149.14m
◆ 敷地面積－4,648.59㎡
◆ 建築面積－2,592.34㎡
◆ 延床面積－68,523.74㎡（容積率対象面積43,448.37㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造 、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制震構造（制震ダンパー）と耐震構造を組み合わせた構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－505戸（販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む）
◆ 建築主－飯田橋駅西口地区市街地再開発組合（売主　三井不動産レジデンシャル）
◆ 設計者・監理者－日建設計、前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業、鹿島建設ＪＶ
◆ 着工－2011年06月02日（起工式）
◆ 竣工－2014年03月下旬予定
◆ 入居開始－2014年07月下旬予定
　
　

「パークコート千代田富士見 ザ タワー」は、竣工前に全戸完売しています。
　
　

外濠越しの「逆さ飯田橋サクラパーク」です。
　
　

（おまけ）
　昨日発売された安室ちゃんの「namie amuro FEEL tour 2013」のブルーレイを買いました。このツアーは２回ライブを見に行きましたが、ブルーレイで改めて見ると歌いながらの圧倒的なダンスパフォーマンスは本当に凄いです。
　
　全28曲すべてが英語のタイトルで、11曲が全編英語詞なので洋楽を聞いているようです。いい歳して何度も萌え死にしそうになりました（笑）。