千代田区 高さ約115mと高さ約150mの超高層ビル「（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事」

－（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事－
　「りそな・マルハビル」と「三菱東京ＵＦＪ銀行大手町ビル」の建て替えプロジェクトである「（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事」です。
　
　地上22階、棟屋2階、地下5階、高さ114.85mの「Ａ棟」と地上29階、棟屋2階、地下5階、高さ149.95mの「Ｂ棟」の２棟の超高層ビルが建設されます。
　
　

配置図です。
　
　

「（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事」の建築計画のお知らせです。以前は「（仮称）大手町１－１計画Ａ棟新築工事」単独で掲示されていましたが、２棟を１枚に集約しています。
　
　

● （仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事　Ａ棟
　「りそな・マルハビル」の建て替えプロジェクトである「（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事」のＡ棟の建設現場です。
　
　区分所有者である「三菱地所」と「ＪＸホールディングス」が共同で開発します。オフィスフロアには、竣工後に「ＪＸグループ」の本社機能が入居する他、「三菱地所」が賃貸オフィスとして運用する予定です
　　　
　三菱地所・ニュースリリース（ＰＤＦ：2013/02/20）
　「（仮称）大手町１－１計画Ａ棟」新築工事着工のお知らせ
　
　「りそな・マルハビル」が地下２６ｍだったのに対し、「（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事」のＡ棟は地下３５ｍとなるそうです。そのため工事は「逆打ち工法」で行われます。
　
　地下工事は、敷地内地下を「東京メトロ東西線」が弧を描くように横切っているため難工事になります。「東京メトロ東西線」をまたいで「メガトラス」をかけて高層部を支えるそうです。
　
Ａ棟の概要
◆ 計画名－（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事
◆ 所在地－東京都千代田区大手町一丁目2番1他
◆ 階数－地上22階、棟屋2階、地下5階
◆ 高さ－最高部114.85m、軒高99.95m
◆ 敷地面積－6,898.38㎡
◆ 敷地面積－4,130.05㎡
◆ 延床面積－108,351.06㎡
◆ 構造－（地上）鉄骨造、柱一部ＣＦＴ構造、（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－三菱地所、ＪＸホールディングス、大手町デベロップメント特定目的会社
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－（仮称）大手町１－１計画Ａ棟新築工事共同企業体（鹿島建設、ＮＩＰＰＯ）
◆ 着工－2013年02月20日（地鎮祭）
◆ 竣工－2015年11月下旬予定
　
　

● （仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事　Ｂ棟
　「三菱東京ＵＦＪ銀行大手町ビル」の建て替えプロジェクトである「（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事」のＢ棟の建設予定地です。高層階は「サービスアパートメント」となります。
　
　現在は、竹中工務店により「三菱東京ＵＦＪ銀行大手町ビル地下解体工事」が行われています。本体工事の着工は2014年4月上旬の予定です。
　
Ｂ棟の概要
◆ 計画名－（仮称）大手町１－１計画（Ａ棟・Ｂ棟）新築工事
◆ 所在地－東京都千代田区大手町一丁目2番1他
◆ 階数－地上29階、棟屋2階、地下5階
◆ 高さ－最高部149.95m、軒高138.80m
◆ 敷地面積－9,338.97㎡
◆ 敷地面積－5,454.51㎡
◆ 延床面積－149,037.57㎡
◆ 構造－（地上）鉄骨造、柱一部ＣＦＴ構造、（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、ホテル、店舗
◆ 建築主－三菱地所
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－未定（解体工事は竹中工務店）
◆ 着工－2014年04月上旬予定
◆ 竣工－2017年01月末予定
　
　

竹中工務店により行われた「三菱東京ＵＦＪ銀行大手町ビル地上解体工事」に引き続き、竹中工務店により「三菱東京ＵＦＪ銀行大手町ビル地下解体工事」が行われています。
　
　工期は、2013年7月20日～2015年10月31日までとなっています。地下解体工事と本体工事が重なっているので、「逆打ち工法」で建設されると思われます。
　
　「逆打ち工法」では、地下階は既存建物の地下躯体の解体を進めながら構築します。同時に地上部の工事も並行して進めて行きます。