中央区 地上53階、高さ約178mの「KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）」 2013年末の建設状況

－KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）－
　今朝、種子島宇宙センターから「Ｈ２Ａ」２３号機の打ち上げに成功しました。「Ｈ２Ａ」の打ち上げ成功は１７回連続で、成功率は９５.７％となりました。
　「Ｈ２Ｂ」も含めた成功率は９６.２％（２７機中２６機が成功）です。ロケットの打ち上げは何回見てもドキドキしますね。
　
　本題に戻って、「勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業」は、超巨大な超高層タワーマンション「ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ」のすぐ北側に計画されている再開発計画です。
　
　３街区に分かれ中心となる「Ｂ-１街区」には、地上53階、地下2階、高さ178.78m、総戸数1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者戸102戸を含む、他に公益施設・店舗）の超高層タワーマンションが建設されます。
　
　正式名称は「KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）」で、超巨大な「トライスター型」のタワーマンションになります。
　総戸数1,420戸は、マンション１棟あたりの総戸数が「ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ」に次いで国内２番目になります。
　
KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）の概要
◆ 計画名－勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事（B-1街区）
◆ 所在地－東京都中央区勝どき五丁目1400番
◆ 交通－都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
◆ 階数－地上53階、地下2階
◆ 高さ－最高部178.78m、軒高175.13m
◆ 敷地面積－10,878.09㎡
◆ 建築面積－5,915.90㎡
◆ 延床面積－161,697.33㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造 、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制振構造（ＶＤコアフレーム工法）
◆ 用途－共同住宅、店舗、児童福祉施設等
◆ 総戸数－1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者戸102戸を含む、他に公益施設・店舗）
◆ 建築主－勝どき五丁目地区市街地再開発組合（売主　鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産）
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2013年09月01日
◆ 竣工－2016年12月下旬予定
◆ 入居開始－2017年03月下旬予定
　
　

「KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）」の建設現場です。「都営月島アパート」などがあった場所に建設中です。
　
　

「KACHIDOKI THE TOWER（勝どき ザ・タワー）」の基礎工法は湾岸部では珍しい「直接基礎」となっています。
　
　地震対策として、「制振構造」を採用します。世界初の採用となる、３つの棟を組み合わせる「ＶＤコアフレーム工法」を採用します。
　建物外周と内周に架構を集約した「ダブルチューブ架構」と内周架構にブレース形式にて組み込んだ「オイルダンパー」の組み合わせによる新架構です。
　
　

「勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事（B-1街区）」の建築計画のお知らせです。
　
　

３街区に分かれており、「Ｂ-１街区」以外にも「Ｂ-２街区」には、地上5階の事務所や寄宿舎（水産庁詰所）、「Ａ街区」には、地上6階の住宅と公共公益施設が建設されます。
　
　

「Ｂ-２街区」の建設現場です。
　
　

「Ａ街区」の建設予定地です。