中央区 「DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）」 ＆ 「（仮称）晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 Ｂ街区」 2014年3月上旬の建設状況

－DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）－
　「（仮称）晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区計画」は、地上52階、塔屋1階、地下1階、高さ177.3mの超高層ツインタワーマンションです。
　　
　正式名称は「DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）」です。総戸数1,450戸ですが、その他にSOHO216区画、店舗2区画があります。
　
DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）
◆ 計画名－（仮称）晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区計画
◆ 所在地－東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
◆ 交通－都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分
◆ 階数－地上52階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－177.3m
◆ 敷地面積－15,222.35㎡（Ａ２街区・Ａ３街区合計）
◆ 建築面積－10,073.63㎡（Ａ２街区・Ａ３街区合計）
◆ 延床面積－174,801.03㎡（Ａ２街区・Ａ３街区合計）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造（基礎免震および中間階免震併用、免震装置は積層ゴムとオイルダンパー等）
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－1,450戸（その他SOHO216区画、店舗2区画）
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2012年12月17日
◆ 竣工－2015年09月下旬予定
◆ 入居開始－2016年03月上旬予定
　
　

「朝潮運河」側から見た「DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）」 の建設現場です。手前が「Ａ２街区」奥が」「Ａ３街区」です。
　
　公式ＨＰの「構造・防災」の項目が開けるようになっていました。地震対策として、「免震構造」を採用する事は分かっていましたが、なんと「基礎免震」および「中間階免震」の併用構造を採用していました。
　
　私が把握している限りですが、タワーマンションで「基礎免震」および「中間階免震」の併用は初めてだと思います。
　免震装置には、「積層ゴム」と「オイルダンパー」等を採用し、地震のエネルギーを吸収します（写真提供タイム氏）。
　
　

「朝潮運河」側から見た「Ａ２街区」です（写真提供タイム氏）。
　
　

「れいめい橋公園通り」側から見た「Ａ２街区」です（写真提供タイム氏）。
　
　

「朝潮運河」側から見た「Ａ３街区」です（写真提供タイム氏）。
　
　

「れいめい橋公園通り」側から見た「Ａ３街区」です（写真提供タイム氏）。
　
　

● （仮称）晴海三丁目西地区 Ｂ街区
　「（仮称）晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 Ｂ街区」は、「DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）」から「れいめい橋公園通り」を挟んだ南側に建設中の地上33階、地下2階、高さ115.21mの超高層タワーマンションです。
　
　すでにタワークレーンが登場しています。ネットでいろいろ検索してみましたが、まだ正式名称は決まっていないようです（写真提供タイム氏）。
　
（仮称）晴海三丁目西地区 Ｂ街区の概要
◆ 計画名－（仮称）晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 Ｂ街区の概要
◆ 東京都中央区晴海三丁目103番
◆ 階数－地上33階、地下2階
◆ 高さ－最高部115.21m、軒高109.65m
◆ 敷地面積－6,123.32㎡
◆ 建築面積－2,830.34㎡
◆ 延床面積－37,527.38㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 建築主－前田建設工業
◆ 設計者・監理者－前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業
◆ 着工－2012年08月20日
◆ 竣工－2015年06月30日予定