川崎市 プラウドタワー武蔵小杉 2013年末の建設状況

-プラウドタワー武蔵小杉－
　「小杉町３丁目中央地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事」は、地上45階の「分譲住宅棟」、地上3階の「商業・業務棟」、地上13階の「賃貸住宅棟」で構成されます。
　
　街区中央の「ユニオンビル」は、再開発の対象ではなくそのまま残るので、再開発区域は漢字の「回」の字型になります。
　
　超高層の「分譲住宅棟」は、地上45階、地下1階、高さ158.95m、総戸数450戸（事業協力者住戸（非分譲住戸）17戸含む）で、正式名称は「プラウドタワー武蔵小杉」となっています。
　　　
　参加組合員に｢野村不動産、相鉄不動産」が入っています。「プラウドタワー武蔵小杉」の分譲はこの２社により行われました。竣工前にすでに全戸完売しています。
　　　　
プラウドタワー武蔵小杉の概要
◆ 計画名－小杉町３丁目中央地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事
◆ 所在地－神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1501番、1502番（地番）
交　通：東横線 「武蔵小杉」駅徒歩4分、目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分、南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分、横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩10分
階数－地上45階、地下1階（分譲住宅棟）
◆ 高さ－最高部158.95m
◆ 敷地面積－9,069.50㎡（施設全体）、6,523.60㎡（分譲住宅棟）
◆ 建築面積－4,048.84㎡ （分譲住宅棟）
◆ 延床面積－65,754.17㎡（容積対象外面積24,977.30㎡含む）
◆ 構造－鉄筋コンクリ－ト造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭　
◆ 地震対策－制震構造（低降伏点鋼を使用した境界梁ダンパーを設置）
◆ 用途－共同住宅（分譲・賃貸）、店舗、オフィス、保育所
◆ 総戸数－高層棟450戸（事業協力者住戸（非分譲住戸）17戸含む）
◆ 建築主－小杉町３丁目中央地区市街地再開発組合（売主　野村不動産、相鉄不動産）
◆ 設計者・監理者－アール・アイ・エー
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2011年05月30日
◆ 竣工－2015年01月下旬予定
◆ 入居開始－2015年02月下旬予定
　
　

「プラウドタワー武蔵小杉」は竣工までかなり期間がありますが、すでに全戸完売しています。
　
　

● ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉
　賃貸住宅棟の「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」です。地上13階、地下1階、総戸数139戸（他集会室1戸）で、2013年8月末日に竣工、2013年10月から入居開始しています。
　

● セントア武蔵小杉
　商業・業務棟の「セントア武蔵小杉」です。敷地北側の「Ａ棟」とイトーヨーカドー側の「Ｂ棟」で構成されます。イトーヨーカドー側の「Ｂ棟」が先行して2013年9月にオープンしています。
　
　

商業・業務棟の「セントア武蔵小杉Ｂ棟」を北東側から見た様子です。手前の仮囲いは、「セントア武蔵小杉Ａ棟」の建設現場です。
　
　「セントア武蔵小杉Ｂ棟」と「プラウドタワー武蔵小杉」の間の建物は、「ユニオンビル」です。「ユニオンビル」は、再開発の対象ではなくそのまま残るので、再開発区域は漢字の「回」の字型になります。