武蔵小金井市 地上27階、高さ約95mの「武蔵小金井駅南口第２地区市街地再開発事業」

－武蔵小金井駅南口第２地区市街地再開発事業－
　「ＪＲ武蔵小金井駅」は、ＪＲ中央本線（三鷹～立川間）他連続立体交差事業により、2012年5月20日に上り線の４番線が高架に移行してすべてのホームで高架移行が完了して、島式２面４線の高架駅となりました。
　
　そのＪＲ武蔵小金井駅の南口で、「武蔵小金井駅南口第２地区再開発準備組合」が「武蔵小金井駅南口第２地区市街地再開発事業」を計画しています。
　2014年4月25日には、「武蔵小金井駅南口第２地区市街地再開発事業に係る都市計画（原案）」の説明会が開催されました。
　
　武蔵小金井市（詳細な資料はＰＤＦ）
　武蔵小金井駅南口第２地区市街地再開発事業に係る都市計画（原案）説明会を開催します。
　　
　再開発準備組合ＨＰ
　武蔵小金井駅南口第２地区再開発準備組合
　
　施行区域は武蔵小金井市本町六丁目地内の約18,000㎡で、約9,800㎡を建築面積に充てます。再開発建築物は共同住宅の「Ａ棟」と「Ｂ棟」および商業施設で構成されています。
　
　「Ａ棟」は、地上27階、高さ約95mで、1階・2階が商業施設、3階～27階が共同住宅となる予定です。
　「Ｂ棟」は、地上19階、1階～4階が商業施設、5階～19階が共同住宅となります。総戸数は合計で約680戸を予定しています。
　
　2014年8月中の都市計画決定を経て、2015年度の本組合設立を目指します。順調に行けば2017年度には解体工事と本体工事に着手し、2019年度の完成を目指します。
　
武蔵小金井駅南口第２地区市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都武蔵小金井市本町六丁目地内
◆ 階数－地上27階（Ａ棟）、地上19階（Ｂ棟）
◆ 建物高さ－約95m（Ａ棟）
◆ 施行区域面積－約18,000㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約9,800㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約105,000㎡（施設全体）
◆ 用途－共同住宅、商業施設
◆ 総戸数－約680戸（施設全体）
◆ 建築主－武蔵小金井駅南口第２地区再開発準備組合
◆ コンサルタント業務－佐藤総合計画
◆ 事業協力者－清水建設
◆ 着工－2017年度予定
◆ 竣工－2019年度予定
◆ 総事業費－約384億円
　
　

位置図です。ＪＲ武蔵小金井駅の南側になります。　
　
　

配置図です。共同住宅の「Ａ棟」と「Ｂ棟」および商業施設で構成されています。
　
　

武蔵小金井駅（むさしこがねいえき）－
　「武蔵小金井駅」は、2012年5月20日に上り線の４番線が高架に移行してすべてのホームで高架移行が完了して、島式２面４線の高架駅となりました。
　
　見えているタワーマンションは、地上25階、最高高さ約95mの「プラウドタワー武蔵小金井」ですが、すぐ南側にほぼ同じ高さのタワーマンションが建つことになります。