相模原市 竣工した「ステーションスカイタワー小田急相模原（ペアナード・オダサガ）」

－ステーションスカイタワー小田急相模原－
  「（仮称）小田急相模原駅北口Ｂ地区第一種市街地再開発事業施設建築物」は、「小田急相模原駅（おだきゅうさがみはらえき）」前の再開発プロジェクトです。
　　
　地上29階、塔屋1階、地下1階、高さ103.790m、総戸数212戸（非分譲住戸15戸含む、他に共用施設、店舗、事務所等）の超高層タワーマンションが建設されました。
　
　再開発ビルは、2013年9月30日に竣工し、2013年10月2日に竣工式が行われました。2013年10月10日には、下層階の商業施設がグランドオープンしました。
　
　街区ネーミングは「ペアナード・オダサガ」となっています。5階～29階の共同住宅部分が「ステーションスカイタワー小田急相模原」となります。
　
ステーションスカイタワー小田急相模原の概要
◆ 計画名－（仮称）小田急相模原駅北口Ｂ地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－神奈川県相模原市南区南台五丁目11-19
◆ 交通－小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩2分
◆ 階数－地上29階、塔屋1階、地下1階
◆ 建物高さ－最高部103.790m
◆ 敷地面積－4,746.52㎡
◆ 建築面積－3,597.50㎡
◆ 延床面積－33,201.37㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート杭（ストレート杭53本、拡底杭44本）
◆ 地震対策－ 制震構造（ＷＦＤ壁式摩擦ダンパー）
◆ 用途－共同住宅、商業施設
◆ 総戸数－212戸（非分譲住戸15戸含む、他に共用施設、店舗、事務所等）
◆ 建築主－小田急相模原駅北口Ｂ地区市街地再開発組合（売主　首都圏不燃建築公社、旭化成不動産レジデンス）
◆ 設計者・監理者－アイテック計画、株式会社久米設計
◆ 施工者－鹿島建設、中島建設ＪＶ
◆ 着工－2011年07月30日（起工式）
◆ 竣工－2013年09月30日（竣工）、2013年10月02日（竣工式）
◆ 入居開始－2013年10月中旬（入居開始）、2013年10月10日（商業施設グランドオープン）
　
　

下層階の様子です。基礎は「場所打ちコンクリート杭」です。内訳は、最長約19mの「ストレート杭」53本、最長約14mの「拡底杭」44本となっています。
　
　

南東側から見上げた様子です。地震対策として大地震の際に制震効果を発揮する「ＷＦＤ壁式摩擦ダンパー」を採用しています。
　
　壁面ダンパーを梁に固定し、中央の稼働板の摩擦によって地震の揺れを低減します。高い耐久性を誇るため、日常的なメンテナンスの必要がありません。
　
　

下層階の様子です。1階・2階は商業施設で、飲食店、コンビニエンスストア、服飾物販店、薬局、美容室など18店舗が出店しています。3階は医療モールで、内科や小児科など6つの医療機関が入っています。
　
　

北東側から見た様子です。
　
　

下層階の様子です。
　
　

Ｂ地区の「ペアナード・オダサガ」は、先に開発されＡ地区の「ラクアル・オダサガ（小田急相模原駅北口Ａ地区第一種市街地再開発事業）」と一体的に整備されました。
　
　

Ｂ地区の「ペアナード・オダサガ」とＡ地区の「ラクアル・オダサガ」は、歩行者デッキで結ばれ、「小田急相模原駅」の橋上駅舎と直結しています。
　
　

屋根付きの歩行者デッキとなっています。
　　
　

Ａ地区の「ラクアル・オダサガ」の２階北側の通路にも屋根が架けられたので、「小田急相模原駅」の橋上駅舎から、Ｂ地区の「ペアナード・オダサガ」まで雨に濡れずに行く事が出来ます。