豊島区 現庁舎地（本庁舎敷地及び公会堂敷地）を民間活用 民間事業者を選定する公募型プロポーザルを実施！

－豊島区現庁舎地活用事業－
　来日中の「ポール・マッカートニー」の日本における全公演が体調不良により中止になりました。本当に残念です・・・　体調を万全にして早期の再来日公演を期待したいです。彼は世界の宝ですから！
　
　本題に戻って、池袋は新宿や渋谷と並んで副都心として成長を続けてきました。政府が成長戦略の柱として推進する国家戦略特区ですが、特区指定を「千代田、中央、港、新宿、文京、江東、品川、大田、渋谷」の９区に限定しました。
　
　豊島区はまさかの落選でした。落選したからと言って止まってはいられません。「豊島区役所」は「としまエコミューゼタウン」への移転が決まっていますが、現在の「豊島区役所」の跡地は、「豊島区現庁舎地活用事業」として再開発が行われます。
　
　「豊島区」は、2014年5月13日～19日を応募期間とした公募プロポーザルを実施しました。二次にわたる審査を経て2014年11月をめどに優先交渉権者を決め、2014年12月頃に基本協定などを締結す予定です。
　
　豊島区役所・公式ＨＰ（更新日2014/05/12）
　豊島区現庁舎地活用事業　事業者公募プロポーザルを実施します
　
　引用資料　豊島区役所・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　プロポーザル実施要綱（2014年4月3日修正版）
　
　引用資料　豊島区役所・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　街が変わる　街を変える
　
　ケンプラッツ（2014/05/20）
　広がる池袋東口、エコミューゼに続き新ホールも
　
　

再開発が行われるのは、2015年5月1日に閉庁予定の「豊島区役所」の現庁舎と、その南に隣接して2015年10月末に閉館予定の「豊島公会堂」です。
　
　豊島公会堂の南隣に位置する豊島区の「区民センター」も建て替えられます。区民センターの東隣に位置する豊島区の「生活産業プラザ」も改修されます。
　
　

現区庁舎周辺と新区庁舎周辺の２拠点を結んだダンベル状の街づくりを行い、街全体の回遊性を高めます。
　
　

位置図です。現庁舎前から区民センター前までの南北区道は、建て替えを機に幅員を１０ｍから１２ｍに広げます。
　
　「Ａ敷地」となる現在の「豊島区役所本庁舎」、は敷地面積3,637.15㎡となっています。道路の拡幅後は敷地面積3,619.67㎡となります。
　
　「Ｂ敷地」となる現在の「豊島公会堂」は、敷地面積3,049.62㎡となっています。道路の拡幅後は敷地面積2,983.59㎡となります。　
　
　　

街区図（検討段階におけるケーススタディとしてのイメージ）です。
　
　

断面図（検討段階におけるケーススタディとしてのイメージ）です。本庁舎敷地（Ａ敷地）は、地上３０階、延床面積５万㎡程度の建物を想定しています。
　　
　　

「Ａ敷地」となる現在の「豊島区役所本庁舎」です。地上4階、地下1階で、1961年7月30日に竣工しました。免震化工事を実施して耐震性を高めていますが、2015年5月1日に閉庁します。
　
　

「Ｂ敷地」となる現在の「豊島公会堂」です。地上3階、地下1階で、1952年10月29日に竣工しました。2015年10月末に閉館予定です。
　
　

「中池袋公園」です。面積は約1,790㎡です。現在は場末感さえ漂う公園ですが、公園内にカフェなどを設けるなどして大規模なニューアルが行わます。