港区 「ホテルオークラ東京本館建替計画」の詳細が徐々に判明！

ホテルオークラ東京本館建替計画のイメージ
　2014年5月23日に、「ホテルオークラ東京本館建替計画」が発表されましたが、詳細が少しずつ明らかになってきました。　
　
　引用資料　ホテルオークラ・お知らせ（ＰＤＦ：2014/05/23）
　ホテルオークラ東京 本館建替計画について
　
　建設通信新聞（2014/05/26）
　谷口、大成、日本設計らで基本計画/ホテルオークラ東京本館を建替え
　
　日刊建設工業新聞（2014/05/26）
　ホテルオークラ／東京本館建替（東京都港区）／事業費１千億円超、１９年春開業
　
　ケンプラッツ（2014/05/26）
　五輪にらみホテルオークラも建て替え、超高層に
　
　不明だった低層棟の階数が「建設通信新聞」、「日刊建設工業新聞」の記事で明らかになりました。低層棟は、地上13階、地下6階、高さ約85mです。
　
　棟別の客室数も明らかになりました。地上38階、地下6階、高さ約195mの高層棟が約400室、地上13階、地下6階、高さ約85mの低層棟が約150室です。本館の客室数は、建て替え前の408室から約550室に増えます。
　
ホテルオークラ東京本館建替計画の概要
◆ 所在地－東京都港区虎ノ門二丁目10番
◆ 階数－地上38階、地下6階（高層棟）、地上13階、地下6階（低層棟）
◆ 高さ－建物高さ約195m（高層棟）、建物高さ約85m（低層棟）
◆ 敷地面積－約26,200㎡（本館全体）
◆ 延床面積－約180,000㎡（本館全体）
◆ 用途－ホテル、オフィス、美術館
◆ 客室数－約550室＋（別館388室）
◆ 現本館閉館－2015年08月末予定
◆ 建替工事開始－2015年09月予定
◆ 新本館竣工－2019年02月末予定
◆ 新本館開業－2019年春予定
◆ 総事業費－約1,000億円
　　
　

建替計画のイメージ
　ホテルオークラ東京本館建替計画の北西側から見たイメージです。敷地北側に地上13階、地下6階、高さ約85mの低層棟、敷地南側に地上38階、地下6階、高さ約195mの高層棟を配置します。
　
　敷地面積の半分に当たる約13,000㎡は緑地として整備します。都心のオアシスとして開放するほか、災害時の一時避難場所として使用します。
　
　敷地西側の国の登録有形文化財になっている美術館「大倉集古館」は残されます。「大倉集古館」は、2014年4月1日より施設改修工事のため約４年間の予定で休館しています。
　
　

立体イメージ
　「建設通信新聞」と「日刊建設工業新聞」の記事を元に立体イメージを書いてみました。推測で描いたイメージ図なので幅や高さ等はいい加減です。
　
● 「高層棟」と「低層棟」の両棟共に地下は6階までで、地下で一体化します。
　
● 高層棟は、地下が「宴会場、駐車場」、1階～3階が「ロビー、エントランス、婚礼付帯、レストラン、フィットネス、スパなど」、4階～21階が「オフィス」、22階～38階が約400室の客室、最上階には「レストラン、婚礼施設」なども想定しています。
　
● 低層棟は、地下にレストランなどを配置し、地上は約150室の客室となる予定です。
　
　

ホテルオークラ東京・本館
　ホテルオークラ東京の「本館」は、東京オリンピックの迫った1962年5月20日に開業しました。地上11階、地下2階、延床面積約63,700㎡、客室数408室です。東翼、南翼、北翼の３翼からなる「三ツ矢式建築」となっています。
　
　現在の本館は、2015年8月末に閉館され建て替えられます。 新本館の開業は、2019年春の予定です。
　
　

ホテルオークラ東京・別館
　ホテルオークラ東京の「別館（サウスウイング）」は、1973年12月1日に開業しました。地上13階、地下4階、延床面積約60,000㎡、客室数388室となっています。
　
　「本館」の建て替え期間中も「別館」は営業を続けます。2015年8月末～2019年春までの間は、「別館（サウスウイング）」のみの営業になります。
　
　

ホテルオークラ東京の「別館」を北東側から見た様子です。