ＪＲ川崎駅東口地下街「Azalea（アゼリア）」 開業以来初の全面リニューアルを実施！

－Azalea（アゼリア）－
　ＪＲ川崎駅東口地下街「Azalea（アゼリア）」を運営する川崎アゼリアは、2014年6月19日にアゼリアのリニューアル計画・基本構想を発表しました。

　引用資料　流通ニュース（2014/06/20）
　JR川崎駅東口地下街／アゼリア、2015年に大規模リニューアル

　1986年の開業以来初の全面リニューアルで、３期に分けて、全施設をリニューアルします。整備対象面積は約27,152㎡です。

　2015年2月～2015年7月に第１期として、施設中央の広場と食物販ゾーンを改装、2015年5月～2015年秋に第２期として、飲食ゾーンを改装、2015年11月～2016年春に第３期として、ファッション＆便利ゾーンを改装します。



ＪＲ川崎駅東口地下街「Azalea（アゼリア）」の入口です。



「Azalea（アゼリア）」のリニューアルイメージです。



最大のライバルは、売上日本一の「ラゾーナ川崎プラザ」
　「Azalea（アゼリア）」の売上高は1991年の240億円をピークに減少傾向が続き、2012年は1991年対比で約42％減の140億円となっています。

　減少の最大の要因は、ＪＲ川崎駅の西口に2006年9月28日にオープンした巨大商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」の存在です。

　「ラゾーナ川崎プラザ」は、ショッピングセンター（ＳＣ）としては、売上高全国ナンバーワンを誇ります。2012年秋に実施した大規模改装で更に勢いが加速しています。
　2014年3月期の売上高は、約750億円（核店舗のビックカメラを除く）で、都心の百貨店並の売上高を誇ります。



「ラゾーナ川崎プラザ」は、「川崎市」の東京と横浜の狭間にある工業地帯という街のイメージを払しょくしたと言われています。それ程「ラゾーナ川崎プラザ」のオープンはインパクトが大きかったです。

ラゾーナ川崎プラザの概要
◆ 所在地－神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
◆ 交通－ＪＲ「川崎」駅西口直結、京浜急行線「川崎」駅徒歩7分
◆ 階数－地上6階、地下1階
◆ 敷地面積－72,013.22㎡
◆ 延床面積－約172,303㎡
◆ 店舗面積－約79,294㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－商業施設
◆ 店舗数－約320店舗（駐車台数約1,900台、駐輪台数約3,300台）
◆ 土地所有者－東芝、三井不動産
◆ 事業主－ＮＲＥＧ東芝不動産、三井不動産
◆ 運営－ららぽーとマネジメント
◆ 設計デザイン－山下設計、リカルド・ボフィル
◆ 設計者・施工者－清水建設
◆ 開業日－2006年09月28日



（仮称）ＪＲ川崎駅増築工事
　更に、「Azalea（アゼリア）」には新たなライバルが現れます。ＪＲ東日本は、川崎駅に「北口自由通路」を新設し、「東西自由通路」の間にかまぼこ型の巨大な橋上駅舎を建設します。

　橋上駅舎には、エキナカ商業施設も新設され、エキナカ商業施設は合計で延床面積約8,600㎡を予定しています。「Azalea（アゼリア）」の全面リニューアルは正に待ったなしの状態だった事がわかります。

川崎駅北口自由通路整備・駅改良等工事の概要
◆ 計画名－（仮称）ＪＲ川崎駅増築工事
◆ 所在地－神奈川県川崎市川崎区駅前本町26-1 外40筆
◆ 階数－地上5階（既存駅ビル部は地上9階）
◆ 敷地面積－29,997.00㎡（施設全体）
◆ 建築面積－増床部分5,222.52㎡（既存駅･駅ビル9,800.51㎡）
◆ 延床面積－増床部分約11,418.46㎡（既存駅･駅ビル54,833.35㎡）
◆ 北口自由通路－有効幅員10m、延長約115m（両デッキ部含むと延長約230m）
◆ 駅施設等－コンコース・改札(北･中央北)整備、既存(中央南)改札改修、エレベーター(3基)・エスカレーター(6基)整備、ベビー休憩室整備、等
◆ 店舗等－約8,600㎡（増床部分）
◆ 建築主－ＪＲ東日本、川崎市
◆ 設計者・監理者－ジェイアール東日本建築設計事務所、ジェイアール東日本コンサルタンツＪＶ
◆ 施工者－川崎駅北口自由通路新設・駅改良共同企業体（鉄建建設、大林組ＪＶ）
◆ 着工－2013年05月24日（安全祈願祭）
◆ 竣工－2018年03月31日予定
◆ 総事業費－約190億円（川崎市負担約94億円、ＪＲ東日本負担約96億円）