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2014年7月24日 (木)

中央区 総戸数約3020戸の超高層トリプルタワーマンション「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」 2015年度に着工!

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-勝どき東地区第一種市街地再開発事業-

 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」に係る環境影響評価書の縦覧・閲覧が2014年7月22日~8月5日に行われていますが、「建設通信新聞」で詳細が報道されました。

 建設通信新聞(2014/07/23) 完成予想図等
 A地区は15年度着工/勝どき東地区、4棟36万㎡/再開発準備組合

 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」は、「THE TOKYO TOWERS」の東側で、朝潮運河沿いの勝どき四丁目および勝どき二丁目一帯のエリアです。

 事業区域面積約38,800㎡が対象区域となっています。エリア内に「A1棟、A2棟、A3棟、B棟」の4棟が建設されます。総延床面積約362,200㎡、総戸数約3,020戸の超ビッグプロジェクトになります。

 「A地区」は2015年度から準備工事を開始し、66ヶ月程度で完成する予定です。その後、B棟の建設工事に着手し、全体完成は2025年度を予定しています。
 事業協力者として「三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、清水建設」が参画しており、設計などのコンサルタント業務は「日本設計」が担当しています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 事業区域面積-約38,800㎡
◆ 総延床面積-約362,200㎡
◆ A1棟-地上56階、地下2階、最高高さ約195m、延床面積約179,000㎡、総戸数約1,660戸
◆ A2棟-地上44階、地下2階、最高高さ約165m、延床面積131,000㎡、総戸数約860戸
◆ A3棟-地上3階、延床面積約1,200㎡
◆ B棟-地上29階、地下2階、最高高さ約106m、延床面積約51,000㎡、総戸数約500戸


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A1棟の建設予定地

 「A1棟」は、共同住宅・公共公益施設で構成される地上56階、地下2階、最高高さ約195m、延床面積約179,000㎡、総戸数約1,660戸の超高層タワーマンションになります。


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道路の右側(南側)が「A1棟」の建設予定地です。


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「A1棟」の建設予定地を西側から見た様子です。


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「A1棟」の建設予定地の間の道路です。この道路は廃止されます。一帯は倉庫街となっています。


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A2棟・A3棟の建設予定地

 「A2棟」は、共同住宅・オフィス・商業・公共公益施設で構成される地上44階、地下2階、最高高さ約165m、延床面積131,000㎡、総戸数約860戸の超高層タワーマンションになります。「A3棟」は、地上3階、延床面積約1,200㎡の消防署です。


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「A2棟・A3棟」の建設予定地を西側から見た様子です。写真の角にある「臨港消防署 月島出張所」は、「A3棟」として建て替えられます。


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「A2棟・A3棟」の建設予定地の間の道路です。この道路は廃止されます。一帯は倉庫街となっています。


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B棟の建設予定地

 「B棟」は、「黎明スカイレジテル」の建て替えプロジェクトです。共同住宅・商業施設で構成される地上29階、地下2階、最高高さ約106m、延床面積約51,000㎡、総戸数約500戸の超高層タワーマンションになります。


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THE TOKYO TOWERS

 現在、「THE TOKYO TOWERS」が、2棟で総戸数2,794戸の日本最大の超高層タワーマンションです。

 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」は、3棟合わせて約3,020戸となり、「THE TOKYO TOWERS」を上回る日本最大の超高層タワーマンションプロジェクトになります。

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