八王子市 ＪＲ貨物の八王子駅南口所有地 地上30階、高さ約110mの住宅・商業複合施設を計画！

－ＪＲ貨物の八王子駅南口所有地－
　「日本貨物鉄道（ＪＲ貨物）」が、八王子市のＪＲ八王子駅南口で計画している自社所有地の開発を「住友不動産」が手掛けます。ＪＲ貨物が民間企業５社の事業提案の中から「住友不動産」の提案を選定しました。

　建設通信新聞（2014/08/29）
　JR貨物の八王子駅南口所有地/住友不動産が開発/住宅200戸・商業複合施設

　事業対象地は、ＪＲ八王子駅と、複合再開発施設「サザンスカイタワー八王子」に挟まれた敷地面積約4,030㎡です。

　概要は、地上30階、高さ約110m、総戸数約200戸の住宅・商業複合施設となります。高層マンションの他、まちのにぎわいを創出するため７階までの低層部には延べ約10,000㎡の商業施設を配置します。商業施設はＪＲ貨物から「イオングループ」への建物賃貸事業となります。

　すぐ南側の「サザンスカイタワー八王子」の9階～41階部分の「サザンスカイタワーレジデンス」も「住友不動産」が分譲しました。
　部屋のお見合い状態を避けるために建設される住宅・商業複合施設の共同住宅部分は、南向きの部屋は設けないと思われます。

ＪＲ貨物の八王子駅南口所有地開発の概要
◆ 所在地－東京都八王子市旭町30-92他
◆ 階数－地上30階
◆ 高さ－約110m
◆ 敷地面積－約4,030㎡
◆ 建築面積－最大約3,224㎡（建ぺい率80％）
◆ 延床面積－容積対象面積最大約24,180㎡（容積率600％）
◆ 用途－共同住宅、商業施設
◆ 総戸数－約200戸
◆ 建築主－日本貨物鉄道（ＪＲ貨物）
◆ 事業提案者－住友不動産
◆ 着工－2015年度半ば予定
◆ 竣工－2018度上期予定