八王子市 JR貨物の八王子駅南口所有地 地上30階、高さ約110mの住宅・商業複合施設を計画!
-JR貨物の八王子駅南口所有地-
「日本貨物鉄道(JR貨物)」が、八王子市のJR八王子駅南口で計画している自社所有地の開発を「住友不動産」が手掛けます。JR貨物が民間企業5社の事業提案の中から「住友不動産」の提案を選定しました。
建設通信新聞(2014/08/29)
JR貨物の八王子駅南口所有地/住友不動産が開発/住宅200戸・商業複合施設
事業対象地は、JR八王子駅と、複合再開発施設「サザンスカイタワー八王子」に挟まれた敷地面積約4,030㎡です。
概要は、地上30階、高さ約110m、総戸数約200戸の住宅・商業複合施設となります。高層マンションの他、まちのにぎわいを創出するため7階までの低層部には延べ約10,000㎡の商業施設を配置します。商業施設はJR貨物から「イオングループ」への建物賃貸事業となります。
すぐ南側の「サザンスカイタワー八王子」の9階~41階部分の「サザンスカイタワーレジデンス」も「住友不動産」が分譲しました。
部屋のお見合い状態を避けるために建設される住宅・商業複合施設の共同住宅部分は、南向きの部屋は設けないと思われます。
JR貨物の八王子駅南口所有地開発の概要
◆ 所在地-東京都八王子市旭町30-92他
◆ 階数-地上30階
◆ 高さ-約110m
◆ 敷地面積-約4,030㎡
◆ 建築面積-最大約3,224㎡(建ぺい率80%)
◆ 延床面積-容積対象面積最大約24,180㎡(容積率600%)
◆ 用途-共同住宅、商業施設
◆ 総戸数-約200戸
◆ 建築主-日本貨物鉄道(JR貨物)
◆ 事業提案者-住友不動産
◆ 着工-2015年度半ば予定
◆ 竣工-2018度上期予定
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