新宿区 地上60階、高さ約209mの「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」 2014年9月23日の建設状況

－ザ・パークハウス 西新宿タワー60－
　「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」は、区域面積約１.５ｈａの再開発プロジェクトです。約１.５ｈａを「Ａ１地区」～「Ａ５地区」に分けて開発します。

　最大規模の「Ａ－１地区」には、地上60階、地下2階、高さ208.97m、総戸数976戸の超高層タワーマンションが建設される予定です。新宿副都心では、「モード学園コクーンタワー」以来の高さ200m超えになります。

　最高部208.97mは、超高層タワーマンションでは大阪の「Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ（北浜タワー）」の地上54階、塔屋2階、地下1階、高さ（最高部209.35m、建築物207.76m）に次ぐ高さになります。
　地上60階は、川崎市の「パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー」の地上59階を抜き日本一階数が多い超高層タワーマンションになります。

　「（仮称）西新宿HOMETOWN プロジェクト」として公式ＨＰがオープンしていましたが、正式名所が「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」に決定しました。

　引用資料　公式ホームページ
　ザ・パークハウス 西新宿タワー60　

　「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の2014年9月23日の最新の建設状況を「タイム氏」より送って頂きましたのでＵＰしたいと思います。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60の概要
◆ 計画名－西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(Ａ１地区)
◆ 所在地－東京都新宿区西新宿五丁目700番（地番）
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩9分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩7分、ＪＲ山手線「新宿」駅より徒歩18分、都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅より徒歩9分
◆ 階数－地上60階、地下2階
◆ 高さ－最高部208.97m、軒高199.16m
◆ 敷地面積－7,530.65㎡（売買対象面積)
◆ 建築面積－3,090.34㎡
◆ 延床面積－103,908.66㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－976戸（事業協力者住戸含む）
◆ 建築主－西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合（売主　三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅）
◆ コンサルタント－ＩＮＡ新建築研究所
◆ 設計者・監理者－フジタ
◆ 施工者－フジタ
◆ 着工－2014年05月12日（起工式）
◆ 竣工－2017年07月下旬予定
◆ 入居開始－2017年10月下旬予定



東側の「十二社通り」から見た「Ａ－１地区」です（写真提供タイム氏）。



旧けやき橋商店会から見た「Ａ－１地区」です（写真提供タイム氏）。



「鉄筋かご」を吊り上げています。「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」は、基礎工法が「場所打ちコンクリート杭」であることが分かります。

　新宿副都心の超高層ビルは、強固な地盤である「東京礫層（とうきょうれきそう）」の上に「直接基礎（ベタ基礎）」で建設されている超高層ビルが多いです。



旧けやき橋商店会から見た左側「Ａ－１地区」と右側「Ａ－２地区」です（写真提供タイム氏）。



仮囲いにイラストが描かれています。最近は仮囲いに近所の小学校の生徒が描いた絵を開示する現場を多く見かけます（写真提供タイム氏）。



「Ａ－２地区」です（写真提供タイム氏）。



「Ａ－５地区」です（写真提供タイム氏）。



街区図です。



「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の北側の「西新宿五丁目北地区」でも再開発が計画されています（写真提供タイム氏）。