品川区 地上29階、高さ約104mの「大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業」 再開発組合の設立を認可！

－大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業－
　東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「大井一丁目南第1地区市街地再開発組合」の設立を2014年10月16日（木）に認可します。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2014/10/15）
　大井一丁目南第1地区市街地再開発組合の設立認可について

　市街地再開発組合の設立は、当初計画よりもかなり遅れました。着工も2016年7月予定とかなり先になりました。
　総事業費も昨今の人手不足や建築資材高騰の影響でしょうか？　３０億円以上増えています。

　延床面積は約63,000㎡から約60,900㎡に変更になっています。総戸数は以前は約600戸となっていましたが、約650戸に変更されているようです。

大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都品川区大井一丁目及び二丁目各地内
◆ 階数－地上29階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－高さ約104m
◆ 区域面積－約8,000㎡
◆ 延床面積－約60,900㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、生活支援施設（子育て支援施設、店舗等）、駐車場
◆ 総戸数－約650戸
◆ 建築主－大井一丁目南第1地区市街地再開発組合（事業協力者　住友不動産）
◆ 利変換計画認可－2015年12月予定
◆ 着工－2016年07月予定
◆ 竣工－2019年02月予定
◆ 総事業費－約261億円



「イメージパース（南側から見る）」です。１階が生活支援施設（子育て支援施設、店舗等）、２階以上が約650戸の共同住宅となります。

　事業協力者には地権者である「住友不動産」が参画しています。そのため外観が「住友不動産」のタワーマンション風になっています。



「位置図」です。



「計画配置図」です。