新宿スカイフォレスト 「オフィス・賃貸共同住宅・多目的ホール棟 ＆ スカイフォレストレジデンス」 2014年秋の建設状況

－新宿スカイフォレスト－　
　「新宿スカイフォレスト」は、ＪＲ山手線・埼京線の線路沿い東側、「高田馬場駅」と「新大久保駅」の中間くらいに建設中の大規模プロジェクトです。

　計画名は「（仮称）大久保三丁目西地区開発計画」で、「Ａ-１街区、Ａ-２街区、Ａ-３街区」の３街区に分けて開発されます。

　引用資料　公式ホームページ
　SKY FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE スカイフォレストレジデンス



「新宿スカイフォレスト」の全景です。



Ａ-１街区（オフィス・賃貸共同住宅・多目的ホール棟）
　敷地の北側の「Ａ-１街区」には、地上34階、地下2階、高さ約160m（軒高約150m）のオフィス棟と地上45階、地下2階、高さ約160m（軒高約150m）、総戸数441戸の住宅棟の超高層ツインタワーが計画されていました。

　その後計画が変更になり、地上37階、地下2階、高さ約160m（軒高約150m）の「オフィス・賃貸共同住宅・多目的ホール棟」１棟に集約されました。

（仮称）大久保三丁目西地区開発計画（Ａ-１棟）の概要
◆ 所在地－東京都新宿区大久保三丁目170番2号地
◆ 階数－地上37階、地下2階
◆ 高さ－最高部約160m、軒高約150m
◆ 敷地面積－16,820.18㎡
◆ 建築面積－約7,320㎡
◆ 延床面積－約142,700㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、共同住宅、集会場、店舗
◆ 総戸数－未発表
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2013年06月初旬
◆ 竣工－2016年03月予定



「オフィス・賃貸共同住宅・多目的ホール棟」は、タワークレーン４基で建設しています。



地上部分の鉄骨建方が始っています。



Ａ-２街区（スカイフォレストレジデンス）
　敷地の南側の「Ａ-２街区」には、地上26階、地下2階、高さ約100m（軒高約90m）、総戸数361戸のタワーマンション「（仮称）大久保三丁目西地区開発計画（Ａ-２棟）」が建設中です。

　正式名称は「SKY FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE（スカイフォレストレジデンス）」となっています。

スカイフォレストレジデンスの概要
◆ 計画名－（仮称）大久保三丁目西地区開発計画（Ａ-２棟）
◆ 所在地－東京都新宿区大久保三丁目170番346（地番）
◆ 交通－ＪＲ山手線「高田馬場」駅から徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩8分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩8分
◆ 階数－地上26階、地下2階
◆ 高さ－最高部約100m、軒高約90m
◆ 敷地面積－4,882.56㎡
◆ 建築面積－1,657.47㎡
◆ 延床面積－37,627.82㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造（鉛プラグ入り積層ゴム、天然ゴム系積層ゴム、弾性すべり支承）
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－361戸
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 竣工－2014年12月下旬予定
◆ 入居開始－2015年03月中旬予定 　



角度を変えると四角いタワーマンションに見えます。