ＪＲ東日本 地上20階、高さ約95mの「さいたま新都心ビル（仮称）」 概要を正式発表！

－さいたま新都心ビル（仮称）－
　2014年8月に、ＪＲ東日本は、ＷＴＯ（世界貿易機関）対象の「さいたま新都心ビル（仮称）新築事業」を一般競争入札した結果、「大和ハウス工業」と基本合意しました。

　2014年11月5日に、ＪＲ東日本から「さいたま新都心ビル（仮称）」の概要の正式発表がありました。　

　引用資料　ＪＲ東日本・プレスリリース（ＰＤＦ：2014/11/05）
　地域活性化を目的としたホテルの開発・改装について

　オフィスフロアのうち２フロアを「大和ハウス工業」が区分所有します。施工会社も「大和ハウス工業」となっています。
　ゼネコンではない「大和ハウス工業」の施工での高層ビルの建設は初めてではないでしょうか？

　設計者の「清水建設」に施工を委託するのでしょうか？　それとも「大和ハウス工業」が１００％子会社化した準大手ゼネコンの「フジタ」が施工を行うのでしょうか？

● やっとＷＴＯ政府調達協定から外れる
　2001年に日本は、ＪＲ本州３社（ＪＲ東日本、ＪＲ東海、ＪＲ西日本）がＪＲ会社法の適用除外となったことを受け、ＪＲ本州３社を「ＷＴＯ政府調達協定」の対象から除外するための修正通報を行いました。

　当初は、ＥＵのみならず、米国及びカナダも異議を申し立てていましたが、米国及びカナダは2006年までに順次異議を撤回したのに対し、ＥＵのみ異議を継続していました。

　2014年10月28日にＥＵは、ＪＲ本州３社を「ＷＴＯ政府調達協定」の対象から除外することに関する異議撤回をＷＴＯ政府調達委員会に通報しました。
　これによりＪＲ本州３社は、「ＷＴＯ政府調達協定」から外れる事になりました。ＪＲ本州３社（ＪＲ東日本、ＪＲ東海、ＪＲ西日本）が、世界から民間企業だとやっと認められたことになります。

さいたま新都心ビル（仮称）の概要
◆ 所在地－埼玉県さいたま市中央区新都心11番地
◆ 階数－地上20階、地下2階
◆ 高さ－約95m
◆ 敷地面積－約2,750㎡
◆ 延床面積－約28,500㎡
◆ 用途－ホテル(5階～10階に約160室)、商業施設（2階～4階）、オフィス（11階～18階）、ブライダル施設（19階・20階）、子育て支援施設（1階）
◆ 建築主－ＪＲ東日本（東日本旅客鉄道）
◆ 設計者－清水建設
◆ 施工者－大和ハウス工業
◆ 準備工事－2014年12月予定
◆ 着工－2015年05月予定
◆ 開業－2017年初夏予定



「外観イメージ」です。



「計画断面図」です。地下2階・地下1階が「駐車場・機械室」、1階が「子育て支援施設」、2階～4階が「商業施設」、5階～10階が約160室の「ホテル」、11階～18階が「オフィス」、19階・20階が「ブライダル施設」となります。



「さいたま新都心」のペデストリアンデッキから見た「さいたま新都心ビル（仮称）」の建設予定地です。「さいたまスーパーアリーナ」のすぐ南側になります。



「さいたま新都心ビル（仮称）」の建設予定地を北東側から見た様子です。