台東区 地上23階、高さ約120mの「（仮称）松坂屋上野店南館建替計画」 「南館」2014年秋の解体状況

－（仮称）松坂屋上野店南館建替計画－
　ＪＲ御徒町駅の西側で、「松坂屋上野店（マツザカヤ上野店）」を営業する「Ｊ・フロントリテイリング」は、松坂屋上野店の「南館」を建て替えて、子会社化した「パルコ」を入居する方針です。

　計画名は「（仮称）松坂屋上野店南館建替計画」で、地上23階、塔屋１階、地下2階、高さ約120m、延床面積約42,000㎡の超高層複合ビルに建て替えられます。

　引用資料　Ｊ.フロント リテイリング（ＰＤＦ：2013/08/26）
　大丸松坂屋百貨店　松坂屋上野店南館の建替えについて　

　フロアは、地下1階が「大丸松坂屋百貨店食品フロア」、地上1階～6階が「パルコ」、地上7階～10階が「ＴＯＨＯシネマズ」、地上12階～22階が賃貸オフィスになります。

　三菱地所グループがプロジェクトマネジメント支援業務と設計・監理業務（三菱地所設計）を行います。
　地上12階～22階の賃貸オフィス部分のテナントリーシングは、「三菱地所リアルエステートサービス」が担当します。

（仮称）松坂屋上野店南館建替計画の概要
◆ 所在地－東京都台東区上野三丁目22番外（地番）
◆ 階数－地上23階、塔屋１階、地下2階
◆ 高さ－約120m
◆ 敷地面積－約5,700㎡（駐車場ビル敷地他を含む）
◆ 延床面積－約42,000㎡
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－（地下1階）大丸松坂屋百貨店食品フロア、（地上1階～6階）パルコ、（地上7階～10階）ＴＯＨＯシネマズ、（地上12階～22階）賃貸オフィス
◆ 建築主－大丸松坂屋百貨店
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－未定
◆ 総事業額－約200億円（本館改装他関連工事を含む）
◆ 南館営業終了－2014年03月11日
◆ 新南館開業－2017年秋予定



（Before）在りし日の「松坂屋上野店 南館」です。



（After）こんなになってしまいました・・・



2014年3月11日に営業を終了した「松坂屋上野店 南館」です。ほとんど姿を消しています。



重機でバリバリ解体されています。



解体工事の工事名は、「松坂屋上野店南館解体工事」となっており、「竹中工務店」により行われています。

　「労災保険関係成立票」によると解体工事の工期は、2014年3月18日～2015年3月31日（予定）となっています。



「松坂屋上野店 南館」を南東側から見た様子です。



「松坂屋上野店 南館」と東隣の「松坂屋パークプレイス24（1階・2階が店舗、3階以上は駐車場）」は、建物が接続されていました。道路の上も「松坂屋パークプレイス24」となっています。



「松坂屋上野店 南館」を北東側から見た様子です。



かつて「松坂屋上野店 南館」と「松坂屋上野店 本館」は、３ヶ所の歩行者通路で接続されていました。



「松坂屋上野店 本館」の南側の壁は、歩行者通路を撤去した跡がきれいに補修されてます。