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2014年11月 9日 (日)

横須賀市 地上38階、高さ約144mの「ザ・タワー横須賀中央」 2014年秋の建設状況

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-ザ・タワー横須賀中央-

 「大滝町2丁目地区市街地再開発事業」は、京浜急行「横須賀中央駅」近くにあった「西友横須賀店」の再開発プロジェクトです。

  地上38階、塔屋2階、地下2階、高さ約144mで、フロア構成は、1階~4階が店舗・オフィス、5階以上が297戸(販売総戸数253戸、事業協力者戸数44戸含む)の共同住宅になります。

ザ・タワー横須賀中央の概要
◆ 計画名-大滝町2丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物等建設工事
◆ 所在地-神奈川県横須賀市大滝町二丁目6番(地番)
◆ 交通-京浜急行電鉄本線「横須賀中央」駅より徒歩3分
◆ 階数-地上38階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ-最高部約144m
◆ 敷地面積-6,103.28㎡(開発総面積)、3,997.53㎡(敷地面積)
◆ 建築面積-3,379.62㎡
◆ 延床面積-49,571.83㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 地震対策-制震構造(摩擦ダンパーを3階~33階に設置、粘性制震装置を1階・2階に設置) 
◆ 用途-共同住宅(5階~38階)、店舗・オフィス(1階~4階)
◆ 総戸数-297戸(販売総戸数253戸、事業協力者戸数44戸含む)
◆ 建築主-大滝町2丁目地区市街地再開発組合(売主 京浜急行電鉄、大和ハウス工業)
◆ 設計者・監理者-INA新建築研究所 
◆ 施工者-浅沼組 
◆ 竣工-2015年11月中旬予定
◆ 入居開始-2015年11月下旬予定


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フロア構成は、地下が駐車場、1階~4階が店舗・オフィス、5階~38階が297戸(販売総戸数253戸、事業協力者戸数44戸含む)の共同住宅になります。


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「横須賀中央駅」に向かうために「大門駅」で乗り換えたのですが、なんと幸せをイメージした「黄色」に特別塗装された「京急1000形電車 (2代)」の「京急イエローハッピートレイン」でした。

 2014年5月1日から運行開始したと聞いていたので乗れてラッキーでした。これは何かいい事があるかも!
 ちなみに偶然にも帰りの電車も三崎口駅で折り返した「京急イエローハッピートレイン」でした。


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北西側から見た様子です。朝から雨だったので、東京都心から遠い横須賀を選びました。「横須賀中央駅」に着いてもご覧のような大雨でした・・・

 「京急イエローハッピートレイン」の効果は無かったようです・・・(涙) ただ、撮影中に傘に引っ掛けて眼鏡を地面に落としましたが、レンズが割れなかったので「京急イエローハッピートレイン」の効果があったのか知れません。

 「こんな雨の日に撮影してアホちゃうの?」と思われるかもしれませんが、雨の日も撮影しないと膨大な数のプロジェクトの撮影は絶対に終わりません。


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北西側から見た下層階の様子です。


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南西側から見た様子です。


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南西側から見た下層階の様子です。


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南東側から見た様子です。


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南東側から見た下層階の様子です。


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こんな雨の日でも作業は黙々と行われていました。「プレキャストコンクリート」を吊り上げています。


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「横須賀中央駅」前のペデストリアンデッキから見た様子です。タワークレーン2基で建設しています。

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