西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 地上43階、高さ約160mと地上37階、高さ約140mのツインタワーに！

－西新宿五丁目北地区防災街区整備事業－
　西新宿五丁目では、「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」が建設中です。
　「Ａ－１地区」には、地上60階、地下2階、高さ208.97mの超高層タワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が建設中です。

　「西新宿五丁目中央北地区」の北側の「西新宿五丁目北地区」でも再開発が計画されています。

　「西新宿五丁目北地区」をこのブログで一番最初に取り上げたのが2010年10月なので、それから４年以上経過しています。
　「西新宿五丁目北地区」もそろそろ動くかもしれないので、今回の撮影ツアーではたくさんの写真を撮影しました。

　今朝の「建設通信新聞」に「西新宿五丁目北地区」について載っていました。順調に行けば、2016年度に本体工事着手、2018年度の本体工事完成を目指すとのことです。
　このような再開発計画は、計画通り行く事はまずありませんが、かなり具体化してきたことは間違いないです。

　建設通信新聞（2014/11/05）　完成イメージ図等
　5月にも都計決定/設計は山下 西新宿五北防災街区/準備組合

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業の概要
◆ 所在地－東京都新宿区西新宿五丁目
◆ 階数－（Ａ地区）地上43階程度、（Ｂ地区）地上37階程度、（Ｃ地区）3階～4階程度
◆ 高さ－（Ａ地区）約160m、（Ｂ地区）約140m、（Ｃ地区）15m～20m
◆ 敷地面積－約25,000㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約140,0000㎡（施設全体）
◆ 用途－（Ａ地区）オフィス、共同住宅、（Ｂ地区）共同住宅、（Ｃ地区）公益施設、共同住宅、店舗
◆ 建築主－西新宿五丁目北地区防災街区整備準備組合（参加組合員　住友不動産）
◆ 事業コンサルタント－Ｒ＆Ｄ新建築都市研究所
◆ 設計者－山下設計
◆ 着工－2016年度予定
◆ 竣工－2018年度予定



「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業準備組合」のホームページに掲載されている「西新宿五丁目北地区」の配置図です。

　「Ａ地区」が地上41階程度、「Ｂ地区」が地上36階程度となっていますが、「建設通信新聞」の最新情報では、「Ａ地区」が地上43階程度、高さ約160m、「Ｂ地区」が地上37階程度、高さ約140mとなっています。

　引用資料　公式ホームページ
　西新宿五丁目北地区防災街区整備事業準備組合



「西新宿五丁目北地区」を北西側から見た様子です。



「西新宿五丁目北地区」を北西角から見た様子です。



「西新宿五丁目北地区」の西側には「神田川」が流れています。神田川から西側は「中野区」となります。



「西新宿五丁目北地区」を南北に貫く道路です。



「西新宿五丁目北地区」は、まだ解体工事は始まっていません。



西新宿五丁目中央北地区 Ｂ地区
　「西新宿五丁目北地区」の南西側の「神田川」沿いに三角形の「東京電力」の用地があります。「東京電力」の用地は、「西新宿五丁目北地区」には含まれていません。

　「東京電力」の用地には、変電所（東京電力淀橋変電所）などがありますが、「西新宿五丁目中央北地区 Ｂ地区」として「再開発等促進区決定済」となっているので、いずれ再開発されると思われます。