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2014年11月19日 (水)

中央区 地上52階、高さ約177のツインタワー「DEUX TOURS CANAL&SPA(ドゥ・トゥール)」 2014年秋の建設状況

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-DEUX TOURS CANAL&SPA(ドゥ・トゥール)-
 「(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画」は、地上52階、塔屋1階、地下1階、高さ177.30mの超高層ツインタワーマンションです。

 正式名称は「DEUX TOURS CANAL&SPA(ドゥ・トゥール)」です。総戸数1,450戸ですが、その他にSOHO216区画、店舗2区画があります。

 フランス語で、1は「un(アン)」、2は「deux(ドゥ)」、3は「trois(トロワ)」ですが、「DEUX TOURS」を直訳すると「2つの塔」となります。
 「2つの塔」と言えば、「ロード・オブ・ザ・リング/二つの塔」ですね。あの映画は最高でした。

 2棟の名称は、北東側にあるA2街区が「EAST棟」、南西側にあるA3街区が「WEST棟」となります。

DEUX TOURS CANAL&SPA(ドゥ・トゥール)の概要
◆ 計画名-(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
◆ 所在地-東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
◆ 交通-都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分
◆ 階数-地上52階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ-177.30m
◆ 敷地面積-15,222.35㎡(A2街区・A3街区合計)
◆ 建築面積-10,073.63㎡(A2街区・A3街区合計)
◆ 延床面積-174,801.03㎡(容積対象面積121,776.90㎡/A2街区・A3街区合計)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-免震構造(基礎免震および中間階免震併用、免震装置は積層ゴムとオイルダンパー等)
◆ 用途-共同住宅、店舗
◆ 総戸数-1450戸(他にSOHO216区画、店舗2区画)
◆ 建築主-住友不動産
◆ 設計者・監理者-三井住友建設
◆ 施工者-三井住友建設
◆ 着工-2012年12月17日
◆ 竣工-2015年09月下旬予定
◆ 入居開始-2016年03月上旬予定


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「WEST棟(写真左)、EAST棟(写真右)」共にタワークレーン3基で建設しているのでグングン伸びています。


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足場が2段になっています。


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よく見ると下の足場で外壁を完成させているようです。足場は1段の場合が多く、このよな工法は珍しいです。


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A3街区の「WEST棟」を見上げた様子です。


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A2街区の「EAST棟」」を見上げた様子です。


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「WEST棟、EAST棟」共に、基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」、地震対策として「免震構造(基礎免震および中間階免震併用、免震装置は積層ゴムとオイルダンパー等)」を採用しています。

 私が把握している限りですが、タワーマンションで「基礎免震」および「中間階免震」の併用は初めてだと思います。


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中間階免震の「積層ゴム」です。


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中間階免震の「積層ゴム」です。


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東側から見た様子です。


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南側から見た様子です。


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西側から見た様子です。写真右側のタワークレーンは「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」の建設現場です。

 「B街区」に先にタワークレーンが登場しましたが、タワークレーンが1基のため、タワークレーンが3基の「DEUX TOURS CANAL&SPA」に高さで大差がついています。


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「晴海大橋」から見た様子です。


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ゆりかもめ「市場前駅」から見た様子です。「WEST棟(写真左)、EAST棟(写真右)」は、ほぼ同じ速さで伸びている事が分かります。


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「大川端リバーシティ21」の超高層タワーマンション群の間からも見えるようになりました。


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アップです。

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