港区 地上42階、高さ約200mの「（仮称）浜松町駅西口開発計画 Ａ-３棟」 2014年秋の解体状況

－（仮称）浜松町駅西口開発計画－
　浜松町二丁目では、「世界貿易センタービル」の建て替えを含む「（仮称）浜松町駅西口開発計画」が計画されています。５棟のビルからなる延床面積約369,000㎡の巨大プロジェクトになります。

　引用資料　ＪＲ東日本・プレスリリース（ＰＤＦ：2012/10/18）
　「浜松町二丁目4地区」都市計画提案の提出について

　解体工事の一部は2013年度に着手され、本格的な解体工事は2014年度から行われています。
　「世界貿易センタービル」の解体は2019年度に着手する予定です。全体の竣工は、2024年度を予定しています。

（仮称）浜松町駅西口開発計画の概要
◆ 所在地－東京都港区浜松町二丁目
◆ 階数－地上42階、塔屋1階、地下4階（Ａ-１棟）、地上10階、地下3階（Ａ-２棟）、地上42階、塔屋1階、地下4階（Ａ-３棟）、地上4階、地下1階（モノレール棟）、地上26階、塔屋2階、地下4階（Ｂ棟）
◆ 高さ－約200m（Ａ-１棟）、約55m（Ａ-２棟）、約200m（Ａ-３棟）、約34m（モノレール棟）、約160m（Ｂ棟）
◆ 敷地面積－（Ａ街区）約21,050㎡、（Ｂ街区）約7,640㎡
◆ 延床面積－（Ａ街区）約270,000㎡、（Ｂ街区）約99,000㎡
◆ 建築主－世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）、国際興業
◆ 着工－2014年度予定
◆ 全体竣工－2024年度予定



「配置イメージ図」です。



世界貿易センタービルの展望台「シーサイド・トップ」から見た「（仮称）浜松町駅西口開発計画　Ａ-３棟」の建設予定地です。

　手前の「浜松町バスターミナル」の部分には、「Ａ-２棟（高さ約55m）」が建設される予定です。



アップです。「（仮称）浜松町駅西口開発計画　Ａ-３棟」は、地上42階、塔屋1階、地下4階、高さ約200mの超高層オフィスビルが建設される予定です。



ＪＲ浜松町駅のコンコースから見た「（仮称）浜松町駅西口開発計画　Ａ-３棟」の建設予定地です。既存建物の地上躯体の解体工事は１棟を除いて終わっています。



アップです。現在は「（仮称）浜松町駅西口開発計画　南西洞道保全工事・汚染土壌対策工事」が行われています。

　ちなみに「洞道（とうどう）」とは、Wikipediaによると「通信ケーブル・ガス管・送電線などの専用管路トンネルのうち、特に敷設・撤去・保守作業用に人が立ち入れる管径のものを指す。」となっています。



「（仮称）浜松町駅西口開発計画　Ａ-３棟」の建設予定地を南西側から見た様子です。朝のラッシュ時に撮影に行ったらダメですね（笑）。

　「このおっさん何撮影してんの？」と言う目でジロジロ見られます。ビルヲタはまだまだ肩身が狭いです・・・（涙）



南東角の「渡邊ビル」はまだ解体されていませんでした。



北側にもゲートが設けられています。周囲の道路状況を考えると北側がメインゲートになると思われます。



「（仮称）浜松町駅西口開発計画　東西洞道保全工事・汚染土壌対策工事」に関係する標識です。「建築計画のお知らせ」が掲示される日もそんなに遠くはないと思います。

　一連の工事は「鹿島建設」により行われていますが、本体工事も「鹿島建設」の可能性が高いと思われます。