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2014年12月 8日 (月)

港区 地上42階、高さ約200mの「(仮称)浜松町駅西口開発計画 A-3棟」 2014年秋の解体状況

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-(仮称)浜松町駅西口開発計画-

 浜松町二丁目では、「世界貿易センタービル」の建て替えを含む「(仮称)浜松町駅西口開発計画」が計画されています。5棟のビルからなる延床面積約369,000㎡の巨大プロジェクトになります。

 引用資料 JR東日本・プレスリリース(PDF:2012/10/18)
 「浜松町二丁目4地区」都市計画提案の提出について

 解体工事の一部は2013年度に着手され、本格的な解体工事は2014年度から行われています。
 「世界貿易センタービル」の解体は2019年度に着手する予定です。全体の竣工は、2024年度を予定しています。

(仮称)浜松町駅西口開発計画の概要
◆ 所在地-東京都港区浜松町二丁目
◆ 階数-地上42階、塔屋1階、地下4階(A-1棟)、地上10階、地下3階(A-2棟)、地上42階、塔屋1階、地下4階(A-3棟)、地上4階、地下1階(モノレール棟)、地上26階、塔屋2階、地下4階(B棟)
◆ 高さ-約200m(A-1棟)、約55m(A-2棟)、約200m(A-3棟)、約34m(モノレール棟)、約160m(B棟)
◆ 敷地面積-(A街区)約21,050㎡、(B街区)約7,640㎡
◆ 延床面積-(A街区)約270,000㎡、(B街区)約99,000㎡
◆ 建築主-世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道(JR東日本)、国際興業
◆ 着工-2014年度予定
◆ 全体竣工-2024年度予定


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「配置イメージ図」です。


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世界貿易センタービルの展望台「シーサイド・トップ」から見た「(仮称)浜松町駅西口開発計画 A-3棟」の建設予定地です。

 手前の「浜松町バスターミナル」の部分には、「A-2棟(高さ約55m)」が建設される予定です。


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アップです。「(仮称)浜松町駅西口開発計画 A-3棟」は、地上42階、塔屋1階、地下4階、高さ約200mの超高層オフィスビルが建設される予定です。


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JR浜松町駅のコンコースから見た「(仮称)浜松町駅西口開発計画 A-3棟」の建設予定地です。既存建物の地上躯体の解体工事は1棟を除いて終わっています。


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アップです。現在は「(仮称)浜松町駅西口開発計画 南西洞道保全工事・汚染土壌対策工事」が行われています。

 ちなみに「洞道(とうどう)」とは、Wikipediaによると「通信ケーブル・ガス管・送電線などの専用管路トンネルのうち、特に敷設・撤去・保守作業用に人が立ち入れる管径のものを指す。」となっています。


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「(仮称)浜松町駅西口開発計画 A-3棟」の建設予定地を南西側から見た様子です。朝のラッシュ時に撮影に行ったらダメですね(笑)。

 「このおっさん何撮影してんの?」と言う目でジロジロ見られます。ビルヲタはまだまだ肩身が狭いです・・・(涙)


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南東角の「渡邊ビル」はまだ解体されていませんでした。


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北側にもゲートが設けられています。周囲の道路状況を考えると北側がメインゲートになると思われます。


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「(仮称)浜松町駅西口開発計画 東西洞道保全工事・汚染土壌対策工事」に関係する標識です。「建築計画のお知らせ」が掲示される日もそんなに遠くはないと思います。

 一連の工事は「鹿島建設」により行われていますが、本体工事も「鹿島建設」の可能性が高いと思われます。

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