江東区 地上33階、高さ約119mの「ブリリア有明シティタワー」 2014年秋の建設状況

－ブリリア有明シティタワー－
　「東京建物、住友不動産」が有明スポーツセンターの北側で「（仮称）有明北２－２－Ａ街区計画」を建設中です。

　地上33階、塔屋1階、地下1階、高さ（最高部119.40m、軒高114.4m）、総戸数600戸（他に保育所1区画）の超高層タワーマンションになります。
　正式名称は、東京建物の「ブリリア」＋住友不動産の「シティタワー」を合わせて「ブリリア有明シティタワー」となっています。

　公式ＨＰの物件概要を見ると、竣工予定が2015年3月下旬から2014年12月下旬と３ヶ月早くなっていました。入居開始予定は2015年3月下旬と変更はありません。

ブリリア有明シティタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）有明北２－２－Ａ街区計画
◆ 所在地－東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
◆ 交通－ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分（区画道路完成時以降、徒歩8分予定）、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
◆ 階数－地上33階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部119.40m、軒高114.4m
◆ 敷地面積－9,494.00㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－2,989.00㎡
◆ 延床面積－67,298.98㎡（建築確認申請面積、容積対象外面積24,576.82㎡含む）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（61本）
◆ 地震対策－建物と基礎との間に免震装置を設置（錫プラグ入り積層ゴム支承、天然ゴム系積層ゴム支承、弾性すべり支承、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅、保育所
◆ 総戸数－住宅600戸（他に保育所1区画）
◆ 建築主－東京建物、住友不動産
◆ 設計者・監理者－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2012年07月06日
◆ 竣工－2014年12月下旬予定
◆ 入居開始－2015年03月下旬予定



「Ｂｒｉｌｌｉａ３兄弟」です。左から「ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン、ブリリア有明スカイタワー、ブリリア有明シティタワー」となっています。



敷地西側の「東京都市計画道路補助第315号線」は、2014年3月2日（日）に開通しています。「ブリリア有明シティータワー」の住民の方にはメイン導線の一つとなります。



西側から見た様子です。



南西側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



南東側から見た下層階の様子です。基礎工法は、強固な支持層がある地下約３２ｍまで「場所打ちコンクリート拡底杭」を合計６１本構築しています。

　地震対策として、建物と基礎との間に「免震装置（錫プラグ入り積層ゴム支承、天然ゴム系積層ゴム支承、弾性すべり支承、オイルダンパー）」を設置しています。



敷地東側の植栽です。顔となる敷地東側には、芝生広場のある「オーバルガーデン」が設けられます。



敷地南側にも道路が整備されました。



北東側のゆりかもめ「有明テニスの森駅」から見た様子です。「ブリリア有明シティタワー」から「有明テニスの森駅」まで、現在は徒歩13分かかりますが、間に区画道路が完成すると徒歩8分に短縮される予定です（2016年3月末完成予定）。

　「有明テニスの森駅」と「ブリリア有明シティタワー」の間には、2020年東京オリンピックの「有明体操競技場」が建設されます。

　観客12,000人収容可能な円形の競技場です。「体操、新体操、トランポリン」が実施される仮設の体操専門競技施設となります。仮設なのでオリンピック終了後は解体される予定です。