川崎市 京急大師線・港町駅前のトリプルタワーマンション「Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ)」 2014年秋の建設状況

－Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ）－
　「Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ)」は、京浜急行大師線の港町駅前の「コロムビアミュージックエンタテインメント」の工場跡地の再開発プロジェクトです。Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟のトリプルタワーの建設が計画されています。

　最初に着工された「リヴァリエ　Ａ棟」が2013年2月下旬に竣工しました。「Ａ棟」は、地上29階、地下1階、高さ96.226m、総戸数455戸となっています。

　次に、「リヴァリエ　Ｂ棟」が着工されました。地上29階、地下1階、高さ95.614m、総戸数478戸となっています。
　最後に、「リヴァリエ　Ｃ棟」が着工されました。地上28階、地下1階、高さ93.316m、総戸数461戸となっています。

　公式ＨＰの物件概要を見ると「リヴァリエ　Ｃ棟」だけになっているので、「リヴァリエ　Ｂ棟」も完売したようです。「Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟」の竣工時期を２年ずつずらしています。



リヴァリエ Ｂ棟
　「リヴァリエ　Ｂ棟」です。地上29階、地下1階、高さ95.614m、総戸数478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ））となっています。

　日没ギリギリに間に合いました。今回の撮影ツアーで「リヴァリエ」は最終日の最後に撮影しました。

「リヴァリエ Ｂ棟」の概要
◆ 計画名－港町駅前マンションＢ棟（仮称）新築工事
◆ 所在地－神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
◆ 交通－京急大師線「港町駅」徒歩2分 京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
◆ 階数－地上29階、地下1階（Ｂ棟）
◆ 高さ－最高部95.614m（Ｂ棟）
◆ 敷地面積－12,685.01㎡（Ｂ棟建築確認対象面積）
◆ 建築面積－6,159.92㎡（駐車場棟含む）
◆ 延床面積－57,778.51㎡（駐車場棟含む）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－ＤＦＳ制振構造（独立連層耐力壁、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅、保育所、集会所、展示場
◆ 総戸数－478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ））
◆ 建築主－京浜急行電鉄、大和ハウス工業
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2012年12月01日
◆ 竣工－2015年02月下旬予定
◆ 入居開始－2015年03月中旬予定



多摩川の堤防側から見た「リヴァリエ　Ｂ棟」です。



リヴァリエ Ｃ棟
　「リヴァリエ　Ｃ棟」の建設現場です。「リヴァリエ　Ｃ棟」も着工しているようです。「Ｒｉｖｅｒｉｅ（リヴァリエ)」は、多摩川の「スーパー堤防」に建設されています。

　地上28階、地下1階、高さ93.316m、総戸数461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）となっています。

　すでに日没していました。今回の撮影ツアーでは歩き疲れてヘトヘトになっていたので、撮影後しばらく多摩川の堤防に座って休んでしました。

「リヴァリエ Ｃ棟」の概要
◆ 計画名－港町駅前マンションＣ棟（仮称）新築工事
◆ 所在地－神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
◆ 交通－京急大師線「港町駅」徒歩2分 京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
◆ 階数－地上28階、地下1階（Ｃ棟）
◆ 高さ－最高部93.316m（Ｃ棟）
◆ 敷地面積－22,948.60㎡（Ｃ棟建築確認対象面積9,145.91㎡）
◆ 建築面積－2,362.38㎡
◆ 延床面積－49,694.23㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－ＤＦＳ制振構造（独立連層耐力壁、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅、保育所、集会所、展示場
◆ 総戸数－461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）
◆ 建築主－京浜急行電鉄、大和ハウス工業
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 竣工－2017年02月下旬予定
◆ 入居開始－2017年03月下旬予定



「三点式パイルドライバ」です。「山留め壁」を構築していました。