中央区 地上35階、高さ約180mの「東京日本橋タワー」 2014年秋の建設状況

－東京日本橋タワー－
　超高層ビル３棟を含む大規模な再開発が計画されている「日本橋二丁目地区」ですが、一番北側の「（仮称）日本橋二丁目地区北地区新築工事」が一番工事が進んでします。

　 「（仮称）日本橋二丁目地区北地区新築工事」は、地上35階、地下4階、高さ180.00mの超高層オフィスビルになります。正式名称は「東京日本橋タワー」で公式ＨＰもオープンしています。

　住友不動産　→　東京日本橋タワー

　公式ＨＰによると「東京日本橋タワー」の竣工は、2015年春予定のようです。「Ｂ街区」を含めた「（仮称）日本橋二丁目地区北地区新築工事」の全体竣工は、2017年予定となっています。

東京日本橋タワーの概要
◆ 計画名－（仮称）日本橋二丁目地区北地区新築工事
◆ 所在地－東京都中央区日本橋二丁目7-1、7-2他（地番）
◆ 交通－東京メトロ銀座線「日本橋」駅直結、東京メトロ東西線「日本橋」駅直結、都営地下鉄浅草線「日本橋」駅直結
◆ 階数－地上35階、地下4階（タワー棟）、地上2階、地下2階（Ｂ街区）
◆ 高さ－最高部180.00m
◆ 敷地面積－8,769.22㎡（Ｂ街区を含む北地区全体）
◆ 建築面積－約5,200.00㎡（Ｂ街区を含む北地区全体）
◆ 延床面積－133,334.87㎡（Ｂ街区を含む北地区全体）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－べた基礎＋杭基礎
◆ 地震対策－免震構造（6階床下に免震層を配置）、制振構造（5階以下）、積層ゴムアイソレータ×64台、オイルダンパー×120台、粘性制振壁×45台
◆ 用途－オフィス、店舗、多目的ホール、貸会議室
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2013年01月（建物本体工事着手）
◆ 竣工－2015年春予定（タワー棟竣工）、2017年予定（全体竣工）



南西側から見た下層階の様子です。



全く窓が無い部分が「免震階」になります。その上の窓の無い階（黒い部分は窓ではない）が６階（設備階）となります。７階は「スカイロビー」で、８階より上がオフィスとなります。

　地震対策として、「免震構造」と「制振構造」を採用しています。積層ゴムアイソレータ×64台、オイルダンパー×120台、粘性制振壁×45台を設置しています。

　６階床下に配置した免震層により、地震動のエネルギーを吸収することで、建物重量を支える主架構の損傷を抑え、家具等の転倒による二次被害を防止します。
　また、５階以下は制振部材が地震動のエネルギーを吸収することで、建物の揺れを軽減します。



外壁には「御影石（花崗岩）」を多く使っています。



南東側から見た様子です。



南東側から引いて見た様子です。



建物の南側にはほとんど窓がありません。エレベーター、非常階段、トイレなどのコア部分は、建物の南東側に配置しています。オフィスフロアの基準階賃貸床面積は2,722.89㎡（823.69坪）となっています。



北西側から見た様子です。



北西側から見た下層階の様子です。敷地北西側の建物は解体されます。



北東側から見た様子です。



北東側から見た下層階の様子です。地下2階がイベントホール、地下1階～地上3階が店舗、4階・5階がカンファレンスセンター、7階がスカイロビー、8階～35階がオフィスとなります。



「昭和通」越しに見た様子です。



昭和通側の「横浜銀行ビル」他は「Ｂ街区」として再開発されます。地上2階、地下2階の小規模な建物が建設されます。

　そのため「（仮称）日本橋二丁目地区北地区新築工事」の全体竣工は、2017年予定となっています。