港区 地上44階、高さ約170m「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物」の建設予定地

－赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物－
　「東京ミッドタウン」の北西側に「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物」が計画されています。
　「港区立赤坂中学校」の西側で、北側が「赤坂通り」の木造家屋が密集した逆三角形状のエリアです。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2013/12/26）
　赤坂九丁目北地区市街地再開発組合の設立認可　

　概要は、地上44階、塔屋2階、地下1階、高さ約170m、延床面積約44,470㎡となっています。

　隣接する「東京ミッドタウン」との高低差を解消するため、歩行者専用道路を新設し、歩行者動線を強化します。
　エレベーターを併設してバリアフリーへの対応を図るほか、災害時の避難や救援救護の物資輸送にも機能する動線ネットワークを整備します。

赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物の概要
◆ 所在地－東京都港区港区赤坂九丁目162番1の一部、162番2、162番3の一部、162番4の一部、307番2、307番3、307番4、308番
◆ 階数－地上44階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部約170m、軒高約163m
◆ 敷地面積－4,656.24㎡
◆ 建築面積－約1,890㎡
◆ 延床面積－約44,470㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎、一部杭基礎
◆ 用途－共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
◆ 総戸数－約310戸
◆ 建築主－赤坂九丁目北地区市街地再開発組合（事業協力者　三井不動産）
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2015年01月中旬予定
◆ 竣工－2018年01月末日予定



完成予想図です。



配置図です。



再開発予定地は、「東京ミッドタウン」の北西側です。高台に見えるのは「港区立赤坂小学校」です。



「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物」の予定地です。



撮影時は、「港区立中之町幼稚園」の解体工事が行われていました。「港区立中之町幼稚園」は、再開発に伴い2014年9月から赤坂中学校前の仮園舎に移転していますが、再開発が完了すると戻ってきます。



この範囲の建物が解体されます。現在はほとんどの建物が解体されていると思われます。



「港区立桑田記念児童遊園（面積1,526.24㎡）」も再開発の対象です。「港区立桑田記念児童遊園」は、2014年10月27日（月）～2018年1月末日（予定）まで閉園されています。再開発完了後に東側に移動して2018年2月に開園予定です。



再開発予定地を北西側から見た様子です。現在は「港区立桑田記念児童遊園」や奥の民家を解体して更地化を進めていると思われます。



「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物」の建築計画のお知らせです。