豊島区 Brillia Tower池袋（としまエコミューゼタウン） 2014年秋の建設状況

－Brillia Tower池袋（としまエコミューゼタウン）－
　アメリカが「キューバ」との国交正常化交渉を開始したそうです。歴史が動いたと感じる大きなニュースですね。
　1962年10月の「キューバ危機」は映画等にもなっていますが、アメリカとソビエト連邦が核戦争寸前まで対立しました。

　本題に戻って、サンシャインシティの少し南側では、「南池袋二丁目Ａ地区第一種市街地再開発事業施設建築物」が建設中です。
　概要は、地上49階、塔屋2階、地下3階、高さ約189m、延床面積約94,750㎡です。10階部分は、「中間免震階」となっています。

　施設全体の名称は「としまエコミューゼタウン」で、 3階～9階には豊島区役所の新庁舎が入ります。豊島区新庁舎は2015年5月7日にオープン予定です。
　11階より上は、総戸数432戸（内非分譲住戸110戸）の共同住宅「Brillia Tower池袋」となります。

Brillia Tower池袋（としまエコミューゼタウン）の概要
◆ 計画名－南池袋二丁目Ａ地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地－東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
◆ 交通－東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、ＪＲ線「池袋」駅より徒歩8分
◆ 階数－地上49階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部189.00m
◆ 敷地面積－8,324.91㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－5,319.73㎡
◆ 延床面積－94,750.00㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－杭基礎
◆ 地震対策－中間階免震構造（10階）
◆ 用途－ 11階～49階（共同住宅）、10階（中間免震階）、 3階～9階（豊島区役所の新庁舎）、地上1階・2階（商業施設）、地下2階・地下１階（駐車場）、地下3階（機械室）
◆ 総戸数－432戸（内非分譲住戸110戸）
◆ 建築主－南池袋二丁目Ａ地区市街地再開発組合（売主　東京建物、財団法人首都圏不燃建築公社）
◆ 設計者－日本設計（構造設計協力　大成建設）
施工者－大成建設
◆ 着工－2012年02月02日（本体工事）
◆ 竣工－2015年02月下旬予定
◆ 入居開始－2015年03月下旬予定、3階～9階の豊島区新庁舎は2015年05月07日にオープン予定



窓ガラスの45階表示から数えると50階ありますが、ビル自体は地上49階で、一番上は塔屋です。



南東側から見た様子です。



南東側から見上げた様子です。



南東側から見た下層階の様子です。後施工だった低層部です。 3階～9階の豊島区新庁舎は2015年5月7日にオープン予定です。



北東側から見上げた様子です。



北東側から見た下層階の様子です。非常に複雑な外装になっています。最初はいいですが、経年劣化するとメンテナンスが大変そうです・・・



北西側から見上げた様子です。こちら側の低層部の外装は、ほぼ全面ガラスの「ＡＣＷ（アルミカーテンウォール）」となっています。



北西側から見た下層階の様子です。



南西側から見上げた様子です。



南西側から見た下層階の様子です。