品川区 地上31階、高さ約143mの「大崎ブライトタワー」 2014年秋の建設状況

－北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業－
　「北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業」は、「目黒川」北側のすでに再開発が終わった「オーバルコート」の南東側一帯約36,000㎡です。一帯には、住宅、オフィス、工場、倉庫、駐車場などが混在していました。

　「北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業」では、地上40階の超高層住宅棟と地上31階の超高層業務棟を中心に合計７棟のビルが建設中です。

　建築主は、「北品川五丁目第１地区市街地再開発組合（参加組合員：日本土地建物、日本土地建物販売、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産）」となっています。

　施行区域面積約36,000㎡、敷地面積約28,390㎡、延床面積約250,950㎡と規模が大きいため大規模に工事が行われています。



街区図です。



Ａ１棟（大崎ブライトタワー）
　「北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業　超高層業務棟（Ａ１棟）」の建設現場です。

　地上31階、地下2階、高さ142.90mの超高層オフィスビルが建設中です。正式名称は「大崎ブライトタワー」となっています。

大崎ブライトタワーの概要
◆ 計画名－北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業　超高層業務棟（Ａ１棟）
◆ 所在地－東京都品川区北品川五丁目519番1他
◆ 階数－地上31階、地下2階
◆ 高さ－142.90m
◆ 敷地面積－7,813.22㎡
◆ 建築面積－5,261.30㎡
◆ 延床面積－91,957.17㎡
◆ 構造－鉄骨造（柱：コンクリート充填鋼管造）
◆ 基礎工法－直接基礎、一部（場所打ちコンクリート杭・アースドリル拡底工法）
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－北品川五丁目第１地区市街地再開発組合（参加組合員：日本土地建物、日本土地建物販売、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産）
◆ 設計者・監理者－日本設計
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2012年04月02日（本体工事）
◆ 竣工－2015年05月31日予定



「大崎ブライトタワー」を見上げた様子です。



「大崎ニューシティ」側から見た「大崎ブライトタワー」です。



「大崎ニューシティ」とは目黒川を跨いで、歩行者デッキで結ばれます。「大崎ニューシティ」を経由する事によってＪＲ大崎駅と直結します。



Ａ２棟（パークシティ大崎 ザ レジデンス）
　「北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業　高層住宅棟（Ａ２棟）」の建設現場です。

　地上18階、高さ68.37m、総戸数116戸のマンションが建設中です。正式名称は「パークシティ大崎 ザ レジデンス」となっています。

パークシティ大崎 ザ レジデンスの概要
◆ 計画名－北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 高層住宅棟(Ａ２棟)
◆ 所在地－東京都品川区北品川五丁目565番2（地番）
◆ 交通－ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩3分、東急池上線「五反田」駅徒歩10分、ＪＲ山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩11分、 ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・総武本線・京浜急行本線「品川」駅徒歩20分
◆ 階数－地上18階、地下0階
◆ 高さ－68.37m
◆ 敷地面積－2,205.87㎡
◆ 建築面積－1,233.91㎡
◆ 延床面積－12,453.27㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－耐震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－116戸（販売総戸数92戸、事業協力者戸数24戸含む）
◆ 建築主－北品川五丁目第１地区市街地再開発組合（売主　三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産）
◆ 設計者・監理者－日本設計
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2012年04月02日（本体工事）
◆ 竣工－2015年05月下旬予定
◆ 入居開始－2015年07月下旬予定



「大崎ニューシティ」側から見た様子です。



角度を変えると「への字型」である事が分かります。



Ｂ棟
　「北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業　地域交流施設棟（Ｂ棟）」の建設現場です。地上2階、高さ9.00mの地域コミュニティ施設が建設中です。