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2014年12月27日 (土)

みなとみらい21地区 (仮称)オーケーみなとみらい本社ビル 都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画の認定!

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-みなとみらい21中央地区59街区-
 女優の「米倉涼子」が一般人の男性と結婚しました。「米倉涼子」のハートを射止めるとはどんな素敵な男性でしょうね?
 「米倉涼子」と言えばテレビドラマ「ドクターX~外科医・大門未知子~」の名ゼリフ「いたしません」ですが、結婚は「いたします」でしたね(笑)。

 横浜市は、「みなとみらい21中央地区59街区」の開発事業予定者に、敷地Aをスーパーの「オーケー」、敷地Bを「岡田ビル」に決定しています。

 全く関係ない話ですが、私は、みなとみらい21と言えば、「Perfume(パフューム)」のノリノリの曲「FAKE IT」のミュージックビデオをみなとみらい21のどこで撮影したのかすごく気になります。

 撮影は、2012年7月に行われたようですが、Googleマップの空撮写真を見ても、「富士ゼロックス R&D スクエア」が角度的にこのように見えるビルで、屋上に芝生があるビルは見当たりません。
 フェンスで囲まれている更地の「52街区」にセットを組んだんですかね? それとも別の場所で撮影してCGで合成したんですかね?

 You Tube → 「Perfume FAKE IT」のミュージックビデオ

 再生階数が470万回を超えていますが、コメントがほとんど外国語で笑ってしまいました。海外で人気があるのがよく分かります。


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(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル
 
「国土交通省」は、都市再生特別措置法第20条第1項の規定に基づき、オーケー株式会社から申請のあった民間都市再生事業計画について、同法第21条第1項の規定により認定しました。

 引用資料 国土交通省(2014/12/25)
 都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画の認定について((仮称)オーケーみなとみらい本社ビル事業計画)

 「(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル」は、「みなとみらい21中央地区59街区・敷地A」に建設されます。
 大規模な食品スーパーと本社機能を併設した施設を建設する予定です。本社は東京都大田区から移転する予定です。

● 都市再生事業の目的
 「オーケー」の本社と大規模な「オーケーみなとみらい店(食品スーパー)」を建設するもので、日用品を扱う商業施設が少ない地区の中で、居住者や就業者の都市生活を支援する利便性の高い商業機能を提供し、業務・商業等の複合的な都市機能の形成を図ります。

 また、事業区域内に4m以上歩道からセットバックしたペデストリアンネットワークを整備し、建物内には約560台の駐車場を整備することで、みなとみらい21地区の賑わいの向上に寄与します。

(仮称) オーケーみなとみらい本社ビルの概要
◆ 所在地-神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目3番7、3番8、3番9、3番10
◆ 階数-地上11階、地下0階
◆ 高さ-43.63m
◆ 敷地面積-6,944.78㎡
◆ 建築面積-5,219.51㎡
◆ 延床面積-48,995.02㎡(容積対象床面積38,158.53㎡)
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-店舗、オフィス
◆ 建築主-オーケー
◆ 設計者-久米設計
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2014月12月01日
◆ 竣工-2016年03月31日予定


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「概要図」です。地下に「免震ピット」らしきものが見えるので、地震対策として「免震構造」を採用するようです。


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「みなとみらい21中央地区59街区・敷地A」を南西側から見た様子です。


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「(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル」の建設予定地です。約2ヶ月前の2014年10月末の撮影時は草ボーボーでしたが、2014月12月1日に着工したようです。


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「(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル」の建築計画のお知らせです。

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