新宿区 地上43階、高さ約170mと地上37階、高さ約150mの「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」 詳細が判明！

－西新宿五丁目北地区防災街区整備事業－
　西新宿五丁目では、「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」が建設中です。
　中心となる「Ａ－１地区」には、地上60階、地下2階、高さ208.97mの超高層タワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が建設中です。

　「西新宿五丁目中央北地区」の北側でも「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」が計画されています。「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の詳細がかなり明らかになってきました。

　建設通信新聞（2015/01/28）
　組合設立へ都計準備/17年度の本体着工目指す/西新宿五丁目北防災街区準備組合

　下記の第５６回新宿区景観まちづくり審議会の「（仮称）西新宿五丁目北地区防災街区整備事業について」に詳細な資料があります。もうここまで具体化していたんですね。

　引用資料　第５６回新宿区景観まちづくり審議会（ＰＤＦ）
　（仮称）西新宿五丁目北地区防災街区整備事業について

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業の概要
◆ 所在地－東京都新宿区西新宿五丁目
◆ 階数－（Ａ地区）地上43階、地下2階、（Ｂ地区）地上37階、地下1階、（Ｃ地区）地上4階
◆ 高さ－（Ａ地区）最高部約170m、建物約160m、（Ｂ地区）最高部約150m、建物約140m、（Ｃ地区）約20m
◆ 区域面積－約25,000㎡（施設全体）
◆ 敷地面積－約13,520㎡（施設全体）　
◆ 延床面積－約140,000㎡（施設全体）
◆ 用途－（Ａ地区）共同住宅、オフィス、店舗、（Ｂ地区）共同住宅、店舗、（Ｃ地区）オフィス、共同住宅、店舗
◆ 総戸数－（Ａ地区）約650戸、（Ｂ地区）約350戸、（Ｃ地区）約6戸
◆ 建築主－西新宿五丁目北地区防災街区整備準備組合（参加組合員　住友不動産）
◆ 事業コンサルタント－Ｒ＆Ｄ新建築都市研究所
◆ 設計者－山下設計
◆ 着工－2017年度予定
◆ 竣工－2019年度予定



「配置図」です。北側から「Ａ地区、Ｂ地区、Ｃ地区」が整備されます。



「断面図」です。この断面図により、伝えられていた「Ａ地区」の高さ約160m、「Ｂ地区」の高さ約140mは、建物高さで最高高さでない事が分かりました。最高部は「Ａ地区」が約170m、「Ｂ地区」が約150mとなっています。



「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の予定地を北東側から見た様子です。



「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の予定地を北西側から見た様子です。



「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の予定地を南北に貫く道路です。