港区 虎ノ門パストラルホテル跡地 地上36階、高さ約１80m「虎ノ門四丁目地区」の再開発予定地

－都市再生特別地区（虎ノ門四丁目地区）－
　「虎ノ門パストラルホテル」は、農林漁業団体職員共済組合が、2007年9月27日実施した競争入札に「森トラスト」と「ダヴィンチ・アドバイザーズ」が連合を組み、2308億9908万円で落札しました。

　跡地には、地上36階、地下4階、高さ約180m、延床面積約210,000㎡（容積対象床面積約163,000㎡）のオフィス、ホテル・サービスアパートメント、店舗、カンファレンス等で構成される超高層ビルが建設される予定です。

　引用資料　森トラスト（ＰＤＦ）
　都市再生特別地区（虎ノ門四丁目地区）都市計画（素案）の概要

　建物には、地震時の利用者の業務継続や居住の継続が可能となるよう、制震ブレースやダンパーなどの制震装置を導入し、非構造部材の被害も最小限に抑えるように工夫します。

　災害時の帰宅困難者1,500人の受入れなどについても、東京都や港区と協議を進めていいます。

都市再生特別地区（虎ノ門四丁目地区）の概要
◆ 所在地－東京都港区虎ノ門三丁目及び四丁目各地内
◆ 階数－地上36階、地下4階
◆ 高さ－最高部約180m
◆ 都市再生特別地区の区域面積－約18,000㎡
◆ 敷地面積－約16,300㎡
◆ 延床面積－約210,000㎡（容積対象床面積約163,000㎡）
◆ 地震対策－制震ブレースやダンパーなどの制震装置を導入
◆ 用途－オフィス、ホテル・サービスアパートメント、店舗、カンファレンス等
◆ 建築主－森トラスト
◆ 着工－2015年度予定
◆ 竣工－2018年度予定



「位置図」です。



「配置図」です。



東京タワーの特別展望台から見た「虎ノ門四丁目地区」の再開発予定地です。



アップです。「虎ノ門四丁目地区」隣りの公立学校「旧：鞆絵小学校」跡地には「気象庁虎ノ門庁舎（仮称）・港区立教育センター整備等事業」が建設されます。



地上から見た「虎ノ門四丁目地区」の再開発予定地です。



「気象庁虎ノ門庁舎（仮称）・港区立教育センター整備等事業」との間には、東西に抜ける幹線道路「地区幹線道路１号（幅12m・延長約230m）」が整備されます。