さいたま市 「大宮駅東口大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地

－大宮駅東口大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業－
　ＪＲ大宮駅の西口と比べて古くからの小規模な建物が残り再開発が遅れている東口ですが、「大宮駅東口大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業」が動き出そうとしています。

　引用資料　さいたま市・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　大宮駅東口大門町2丁目中地区第一種市街地再開発事業の概要　

大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－埼玉県さいたま市大宮区大門町二丁目40番地ほか地内
◆ 階数－地上18階、地下3階
◆ 高さ－約93m
◆ 地区面積－約14,000㎡
◆ 敷地面積－約9,180㎡
◆ 建築面積－約7,000㎡
◆ 延床面積－約84,000㎡
◆ 用途－店舗、オフィス、公益施設
◆ 建築主－大門町２丁目中地区市街再開発組合（予定）
◆ 事業協力者－三井不動産、鹿島建設
◆ 着工－2015年度予定
◆ 竣工－2017年度予定
◆ 事業費－約500億円



立面イメージです。街区の西側に「商業・業務棟」として地上18階の建物、東側には「公共・公益棟」として地上10階の建物を建設します。
　両棟は5～8階部分でつながる構造とし、地下は3階まであり、駐車場などとして利用する計画です。

　「商業・業務棟」の低層には商業施設、高層には民間企業のオフィスなどが入居する予定です。「公共・公益棟」の低層にはＮＨＫ放送局が入居する予定です。



再開発予定地を南西側から見た様子です。



再開発予定地を南東側から見た様子です。



再開発予定地には、雑居ビル、駐車場、住宅などが混在しています。



ＪＲ大宮駅の東口です。「ルミネ大宮１」はありますが、西口と比べて駅前も開発が遅れています。



ＪＲ大宮駅のコンコースは「どひゃー！」とするくらい立派です。首都圏でもトップクラスの広いコンコースです。

　大規模なエキナカの商業施設「エキュート大宮」と「Dila大宮」もあります。私は首都圏に撮影に行った時は、埼玉県の友人と夜に「エキュート大宮」の中の飲食店で毎回会っています。改札を出なくていいので本当に便利です。



ＪＲ大宮駅のホームはもっと立派です。ホーム幅が広く、全てのホームがほぼ直線です。新幹線を除く在来線だけで、地上ホームが島式５面１０線（12番線は欠番）、地下ホームが島式２面４線の合計７面１４線です。