千代田区 竣工した「日本生命丸の内ガーデンタワー」

－日本生命丸の内ガーデンタワー－
　「（仮称）日本生命大手町ビル 新築工事」は、千代田区丸の内の「丸の内ＡＩＧビル」を建て替えるプロジェクトです。

　「丸の内ＡＩＧビル」の跡地に、地上22階、塔屋2階、地下3階、高さ約115mの超高層オフィスビルが建設されました。正式名称は「日本生命丸の内ガーデンタワー」となっています。

　階数は地上22階と地上23階の資料があり、どちらが正しいか調べましたが分かりませんでした。「日本生命保険相互会社」を含む多くの資料は地上22階ですが、竣工後の「東京都環境局」の資料は地上23階となっています。

　地下1階～地上3階の商業ゾーン20店舗（店舗面積約3,000㎡）は、「東急不動産ＳＣマネジメント」がリーシングマネジメント業務を受託しています。

● 三井物産の本店事務所
　「三井物産」は再開発のために、2014年11月25日（火）に本店事務所を近隣の２つのビルに移転しています。
　「日本生命丸の内ガーデンタワー（登記上の本店所在地）」と「ＪＡビル」です。再開発が完了すると元の場所に戻ると思われます。

日本生命丸の内ガーデンタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）日本生命大手町ビル 新築工事の概要
◆ 所在地－東京都千代田区丸の内一丁目1番3号
◆ 交通－都営地下鉄三田線、東京メトロ千代田線・半蔵門線・丸ノ内線・東西線「大手町」駅 直結
◆ 階数－地上22階、塔屋2階、地下3階　　（注意）地上23階の資料もあります。
◆ 高さ－最高部約115m、軒高100.00m
◆ 敷地面積－3,988.42㎡
◆ 建築面積－2,799.51㎡
◆ 延床面積－56,120.47㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、筋コンクリート造）
◆ 地震対策－制振構造（粘性制振壁、制振ブレース、鉄骨制振柱、鋼板耐震壁）
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－日本生命保険相互会社
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－大林組、竹中工務店、大成建設ＪＶ
◆ 着工－2012年03月21日
◆ 竣工－2014年07月18日（工事完了）
◆ オープン－2014年11月07日　商業ゾーン（地下1階～地上3階）オープン



南東側から見た下層階の様子です。



4階～22階のオフィスフロアは、建物の柱や梁を外壁の外側に配置する「アウトフレーム構造」を採用しています。庇（ひさし）と外部柱により日射を遮蔽することで空調負担を低減しています。



外壁の外側の庇（ひさし）を２本で一対の外部柱が貫通する構造になっています。



外部柱は一対間隔で交互に「鉄骨制振柱」となっています。建物外周に「鉄骨制振柱」を配置する「制振架構」を採用しています。



「和田倉濠」越しに見た様子です。地震対策として「制振構造」を採用しています。建物外周の「鉄骨制振柱」と建物北側のコア部分に「粘性制振壁、制振ブレース、鋼板耐震壁」を配置しています。



少し角度を変えた様子です。



「和田倉濠」沿いに東西に抜ける歩道が整備されています。