千代田区 地上20階、高さ約112mの「神田練塀町地区第一種市街地再開発事業」 再開発組合の設立認可！

－神田練塀町地区第一種市街地再開発事業－
　東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「神田練塀町地区市街地再開発組合」の設立を2015年6月23日（火）に認可します。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2015/06/22）
　神田練塀町地区市街地再開発組合の設立認可について

　住友不動産　ニュースリリース（ＰＤＦ：2015/06/23）
　「神田練塀町地区第一種市街地再開発事業」再開発組合設立認可

　「神田練塀町地区第一種市街地再開発事業」の予定地は、ＪＲ「秋葉原駅」の北東側に位置する旧耐震の建物や低層木造家屋が密集したエリアです。ヨドバシカメラ「マルチメディアAkiba」のすぐ北側になります。

　地上20階、地下2階、高さ約112mの共同住宅（34戸）、オフィス、店舗で構成する超高層ビルを建設します。

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都千代田区神田練塀町、神田松永町各地内
◆ 階数－ 地上20階、地下2階
◆ 高さ－最高部約112m
◆ 地区面積－約5,000㎡
◆ 敷地面積－約2,530㎡
◆ 延床面積－約30,795㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造（1階と2階の間に免振装置を設置する中間階免震構造）
◆ 用途－共同住宅(34戸)、オフィス、店舗
◆ 建築主－神田練塀町地区市街地再開発組合（地権者・参加組合員　住友不動産）
◆ コンサルタント業務－Ｒ＆Ｄ
◆ 基本設計－日建設計
◆ 権利変換計画認可－2016年02月予定
◆ 着工－2016年06月予定
◆ 竣工－2018年10月予定
◆ 総事業費－約222億円



「イメージパース（南西側から）」です。



「断面図」です。１階が「店舗・エントランス」、１階と２階の間が「免振層」、２階が「機械室」、３階～17階がオフィス、18階～20階が「共同住宅」となります。



「計画配置図」です。３街区を一体的に開発します。