台東区 地上25階、高さ約113mの「（仮称）東上野二丁目計画」 2015年5月末の建設状況

－（仮称）東上野二丁目計画－
　「（仮称）東上野二丁目計画」 の敷地には、かつては「タカラホテル」が建っていました。地権者だった倉庫会社の「寶組（たからぐみ）」がホテルを核にした地上29階、高さ約150mの超高層ビルを建設する計画でした。

　その後、2008年に不動産ファンドの「リサ・パートナーズ」に土地が売却されます。リサパートナーズは、高さ120m程度の「上野ゲートタワー」の建設を計画していましたが、この計画も進むことはありませんでした。

　その後、「リサ・パートナーズ」」は、2012年9月に「ナエバ・プロパティーズ特定目的会社」と「清水建設」に土地を売却しました。

　ナエバ・プロパティーズと清水建設は、リサ・パートナーズの開発基本方針を引き継ぎ、オフィスや約130室のホテル、集会施設などを備えた、地上25階、塔屋1階、地下1階、高さ約113mの超高層ビルを建設中です。

(仮称)東上野二丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都台東区東上野二丁目16番、17番
◆ 階数－ 地上25階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－約113m
◆ 敷地面積－3,508.82㎡
◆ 建築面積－1,982.98㎡
◆ 延床面積－40,626.74㎡
◆ 構造－鉄骨造（柱ＣＦＴ造）、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－杭基礎
◆ 用途－オフィス、ホテル、集会施設、店舗
◆ 建築主－ナエバ・プロパティーズ特定目的会社、清水建設
◆ 設計者・監理者－清水建設、日立建設設計
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2013年09月中旬
◆ 竣工－2015年12月末日予定



「上野駅東西自由通路（愛称：パンダ橋）」から見た様子です。



高層部のホテル部分は、セットバックしています。



「上野駅東西自由通路（愛称：パンダ橋）」です。オープンスペースが少ないＪＲ線の東側の人々が、大災害時に「上野公園」に避難しやすいように建設された「跨線橋（こせんきょう）」です。



南西側から見た様子です。



南西側から見上げた様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



南東側から見上げた様子です。オフィスフロアの東側には窓がありません。



南東側から見た下層階の様子です。