プラムシティ（ＰＬＵＭ ＣＩＴＹ） （仮称）武蔵浦和駅第１街区第一種市街地再開発事業 Ｂ３-１棟新築工事 2015年5月末の建設状況

－武蔵浦和駅第１街区・Ｂ３-１棟－
　「ＪＲ武蔵浦和駅」周辺は、さいたま市の副都心として位置づけられています。第１街区～第９街区までの９街区（同一街区は更に細分化）に分けて再開発が行われています。

　ＪＲ武蔵浦和駅の北西側の敷地面積約10,500㎡では「武蔵浦和駅第１街区第一種市街地再開発事業」が行われています。
　街区の名称は「プラムシティ（ＰＬＵＭ　ＣＩＴＹ）」となっており、最終的には、４棟の再開発ビルが建設される予定です。

　「Ｂ１棟（公益施設棟）」の「サウスピア」は、2013年1月4日に開設されました。地上28階、地下1階、高さ約100mのＢ２棟「プラウドタワー武蔵浦和マークス」は、2013年1月上旬に竣工し、2013年3月下旬から入居開始しています。

　残るのは街区北西側にあった「別所幼稚園」跡地の「Ｂ３-１棟」のみです。Ｂ３-１棟も「（仮称）武蔵浦和駅第１街区第一種市街地再開発事業 Ｂ３-１棟新築工事」として着工されました。

　「Ｂ３-１棟」は、地上22階、地下1階、総戸数約144戸とされていましたが、 地上20階、地下0階、総戸数165戸に変更されたようです。「Ｂ３-１棟」が竣工すると「プラムシティ（ＰＬＵＭ　ＣＩＴＹ）」の４棟はすべて完成します。

武蔵浦和駅第１街区第一種市街地再開発事業 Ｂ３-１棟の概要
◆ 計画名－（仮称）武蔵浦和駅第１街区第一種市街地再開発事業 Ｂ３-１棟新築工事
◆ 所在地－埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番
◆ 階数－地上20階、地下0階
◆ 建物高さ－63.48m
◆ 敷地面積－2,303.98㎡
◆ 建築面積－1,145.53㎡
◆ 延床面積－16,606.26㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－165戸
◆ 建築主－野村不動産
◆ 設計者・監理者－鴻池組
◆ 施工者－鴻池組
◆ 着工－2014年12月末日
◆ 竣工－2017年03月末日予定



北西側から見た様子です。この場所には「別所幼稚園」がありましたが移転しています。



タワークレーンが建っています。



マンションは真上から見ると「Ｌ字型」のようです。



「基礎梁」の鉄筋の配筋が行われています。「基礎梁」の位置が深いので、地震対策として「基礎免震構造」を採用するのかも知れません。



タワークレーンです。



タワークレーンは、建物の外側に建てる「マストクライミング方式」となっています。



少し角度を変えて見た様子です。



「ソイルセメント柱列壁工法」で構築した「山留め壁」が見えます。



「場所打ちコンクリート拡底杭」の頭部分が見えます。



地上3階、地下1階のＢ３-２棟「サウスピア専用駐車場」の屋上は、「屋上広場」として解放されています。屋上広場から建設現場が見下ろせます。



「（仮称）武蔵浦和駅第１街区第一種市街地再開発事業 Ｂ３-１棟新築工事」の事業計画のお知らせ標識です。