港区 エイベックス・グループ・ホールディングスの本社ビル建て替え「（仮称）南青山３丁目プロジェクト」 2015年5月末の状況

－（仮称）南青山３丁目プロジェクト－
　「エイベックス・グループ・ホールディングス」は、東京都港区にある本社ビルの建て替えを行います。
　解体されるのは、「エイベックスビル」と青山通りに接するペンシルビルの「エイベックス・グリーンビル」の２棟です。

　1980年の竣工から３０年以上が経過しており、専門家による中長期の修繕費シミュレーションの結果、今後継続使用した場合、耐震改修工事費等の多額の修繕・改修費用が発生することが判明しました。

　また、急速なデジタル技術の発達やセキュリティ面の一層の強化等に、現在のオフィス環境では十分に対応できないため、業務効率の低下等の問題が顕在化しています。

　建て替え期間中の「エイベックス・グループ・ホールディングス」の本社所在地は、「泉ガーデンタワー（総合受付36F）」となっています。

　跡地にには、地上18階、地下2階、高さ102.60m、延床面積28,412.49㎡の新しいエイベックス・グループ・ホールディングスの本社ビル「（仮称）南青山３丁目プロジェクト」が建設されて、竣工後に戻ってきます。

（仮称）南青山３丁目プロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都港区南青山三丁目5番2外
◆ 階数－地上18階、地下2階
◆ 高さ－最高部102.60m
◆ 敷地面積－5,065.79㎡
◆ 建築面積－2,522.99㎡
◆ 延床面積－28,412.49㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎、一部杭基礎
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 建築主－エイベックス・グループ・ホールディングス
◆ 設計者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 解体工事－2014年09月17日～2016年02月08日予定
◆ 着工－2015年07月01日予定
◆ 竣工－2017年10月31日予定
◆ 建替え事業費－約143億円（解体費用等を含む）



新本社ビルのイメージです。スマートなカッコイイ！ビルとなります。

　引用資料　エイベックス・グループ（ＰＤＦ：2014/05/08）
　2014年3月期通期連結業績説明資料



「青山通り」に架かる歩道橋から見た解体工事が進む「エイベックス・グループ・ホールディングス」の本社ビルです。



解体されるのは、「エイベックスビル」と青山通りに接するペンシルビルの「エイベックス・グリーンビル」の２棟です。



「エイベックスビル」は姿を消しています。



地上9階、塔屋1階、地下3階、高さ42.84m、延床面積26,198.00㎡の「エイベックスビル」は地上躯体の解体は終わっています。

　跡地にには、地上18階、地下2階、高さ102.60m、延床面積28,412.49㎡の新しいエイベックス・グループ・ホールディングスの本社ビル「（仮称）南青山３丁目プロジェクト」が建設されます。



「エイベックスビル」跡地を南側から見た様子です。



地上9階、塔屋1階、地下1階、高さ32.83m、延床面積1,139.12㎡の「エイベックス・グリーンビル」も解体されます。



「（仮称）南青山３丁目プロジェクト」の建築計画のお知らせです。



（おまけ）
　「エイベックス・グループ・ホールディングス」と言えば、今年の１月に「安室ちゃん」がエイベックスに完全移籍しました。

　移籍第一弾で、約２年ぶりのニューアルバム「_genic」が、6月10日に発売されたので、「CD+Blu-ray」版を早速買ってきました。全１４曲の歌詞がほぼ英語です。前作の「FEEL」もそうでしたが、まるで洋楽ですね（笑）。

　今年の安室ちゃんの全国アリーナツアー「namie amuro LIVEGENIC 2015-2016」は、大阪城ホール×２回、神戸ワールド記念ホール×１回の合計３回当たりました。
　ニューアルバム「_genic」とチケット代＋手数料３回分で３万円以上飛んでいきました。お札に羽が生えて飛んでいく・・・（涙）



（おまけ）
　昨日、「大阪城ホール」で行われた「ｍｉｗａ」のライブツアー「miwa concert tour 2015“ONENESS”」に行ってきました。
　「ｍｉｗａ」のライブは昨年の１２月に次いで２回目だったのですが、相変わらずファン層は１０代・２０代がほとんどでした。

　会場がホールからアリーナに変わって、曲数が３曲増えて全２３曲でした。１曲目～１９曲目まで約２時間ノンストップで衣装チェンジも無く、歌い続ける男前のライブでした。身長約149cmのどこにそんな体力があるのかと驚きです。休憩でやっと衣装チェンジをして、アンコールは４曲でした。

　午後７時６分頃から始まって、９時４６分頃終わりました。約２時間４０分でした。歌が上手く、声量も凄くて圧倒されました。メチャメチャ盛り上がった楽しいライブでした。



（おまけ）
　グッズのマフラータオルです。他のアーティストのライブは、タオル回しは１曲くらいですが、「ｍｉｗａ」は、本人が「フライングＶ」などのエレキギターをガンガン弾く演奏スタイルなので、ノリノリの曲が多く、かなりの曲でタオル回しをするので疲れました・・・

　座席がスタンド１列目のステージ近くだったので客席全体がよく見えました。１万人超が一斉にタオル回しをする光景は壮観で大迫力でした。



天井から降ってきたテープをゲットしました。