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2015年6月11日 (木)

港区 エイベックス・グループ・ホールディングスの本社ビル建て替え「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」 2015年5月末の状況

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-(仮称)南青山3丁目プロジェクト-

 「エイベックス・グループ・ホールディングス」は、東京都港区にある本社ビルの建て替えを行います。
 解体されるのは、「エイベックスビル」と青山通りに接するペンシルビルの「エイベックス・グリーンビル」の2棟です。

 1980年の竣工から30年以上が経過しており、専門家による中長期の修繕費シミュレーションの結果、今後継続使用した場合、耐震改修工事費等の多額の修繕・改修費用が発生することが判明しました。

 また、急速なデジタル技術の発達やセキュリティ面の一層の強化等に、現在のオフィス環境では十分に対応できないため、業務効率の低下等の問題が顕在化しています。

 建て替え期間中の「エイベックス・グループ・ホールディングス」の本社所在地は、「泉ガーデンタワー(総合受付36F)」となっています。

 跡地にには、地上18階、地下2階、高さ102.60m、延床面積28,412.49㎡の新しいエイベックス・グループ・ホールディングスの本社ビル「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」が建設されて、竣工後に戻ってきます。

(仮称)南青山3丁目プロジェクトの概要
◆ 所在地-東京都港区南青山三丁目5番2外
◆ 階数-地上18階、地下2階
◆ 高さ-最高部102.60m
◆ 敷地面積-5,065.79㎡
◆ 建築面積-2,522.99㎡
◆ 延床面積-28,412.49㎡
◆ 構造-鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎、一部杭基礎
◆ 用途-オフィス、店舗
◆ 建築主-エイベックス・グループ・ホールディングス
◆ 設計者-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 解体工事-2014年09月17日~2016年02月08日予定
◆ 着工-2015年07月01日予定
◆ 竣工-2017年10月31日予定
◆ 建替え事業費-約143億円(解体費用等を含む)


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新本社ビルのイメージです。スマートなカッコイイ!ビルとなります。

 引用資料 エイベックス・グループ(PDF:2014/05/08)
 2014年3月期通期連結業績説明資料


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「青山通り」に架かる歩道橋から見た解体工事が進む「エイベックス・グループ・ホールディングス」の本社ビルです。


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解体されるのは、「エイベックスビル」と青山通りに接するペンシルビルの「エイベックス・グリーンビル」の2棟です。


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「エイベックスビル」は姿を消しています。


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地上9階、塔屋1階、地下3階、高さ42.84m、延床面積26,198.00㎡の「エイベックスビル」は地上躯体の解体は終わっています。

 跡地にには、地上18階、地下2階、高さ102.60m、延床面積28,412.49㎡の新しいエイベックス・グループ・ホールディングスの本社ビル「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」が建設されます。


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「エイベックスビル」跡地を南側から見た様子です。


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地上9階、塔屋1階、地下1階、高さ32.83m、延床面積1,139.12㎡の「エイベックス・グリーンビル」も解体されます。


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「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」の建築計画のお知らせです。


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(おまけ)
 「エイベックス・グループ・ホールディングス」と言えば、今年の1月に「安室ちゃん」がエイベックスに完全移籍しました。

 移籍第一弾で、約2年ぶりのニューアルバム「_genic」が、6月10日に発売されたので、「CD+Blu-ray」版を早速買ってきました。全14曲の歌詞がほぼ英語です。前作の「FEEL」もそうでしたが、まるで洋楽ですね(笑)。

 今年の安室ちゃんの全国アリーナツアー「namie amuro LIVEGENIC 2015-2016」は、大阪城ホール×2回、神戸ワールド記念ホール×1回の合計3回当たりました。
 ニューアルバム「_genic」とチケット代+手数料3回分で3万円以上飛んでいきました。お札に羽が生えて飛んでいく・・・(涙)


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(おまけ)
 昨日、「大阪城ホール」で行われた「miwa」のライブツアー「miwa concert tour 2015“ONENESS”」に行ってきました。
 「miwa」のライブは昨年の12月に次いで2回目だったのですが、相変わらずファン層は10代・20代がほとんどでした。

 会場がホールからアリーナに変わって、曲数が3曲増えて全23曲でした。1曲目~19曲目まで約2時間ノンストップで衣装チェンジも無く、歌い続ける男前のライブでした。身長約149cmのどこにそんな体力があるのかと驚きです。休憩でやっと衣装チェンジをして、アンコールは4曲でした。

 午後7時6分頃から始まって、9時46分頃終わりました。約2時間40分でした。歌が上手く、声量も凄くて圧倒されました。メチャメチャ盛り上がった楽しいライブでした。


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(おまけ)
 グッズのマフラータオルです。他のアーティストのライブは、タオル回しは1曲くらいですが、「miwa」は、本人が「フライングV」などのエレキギターをガンガン弾く演奏スタイルなので、ノリノリの曲が多く、かなりの曲でタオル回しをするので疲れました・・・

 座席がスタンド1列目のステージ近くだったので客席全体がよく見えました。1万人超が一斉にタオル回しをする光景は壮観で大迫力でした。


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天井から降ってきたテープをゲットしました。

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