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2015年6月17日 (水)

港区 地上44階、高さ約170mの「パークコート赤坂檜町ザ タワー」 2015年5月末の建設状況

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-パークコート赤坂檜町ザ タワー-

 「東京ミッドタウン」の北西側に「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物」が建設されています。北側が「赤坂通り」に面する逆三角形状のエリアです。

 概要は、地上44階、塔屋2階、地下1階、高さ約170m、延床面積44,443.25㎡、総戸数322戸(一般販売住戸163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)で、正式名称は「パークコート赤坂檜町ザ タワー」となっています。

 引用資料 公式ホームページ
 パークコート赤坂檜町ザ タワー

 私はマンションの公式HPの初期画面に再生時間が長い「Adobe Flash」は必要無いと思うのですが、この公式HPもちょっと長いです・・・

 隣接する「東京ミッドタウン」との高低差を解消するため、歩行者専用道路を新設し、歩行者動線を強化します。
 エレベーターを併設してバリアフリーへの対応を図るほか、災害時の避難や救援救護の物資輸送にも機能する動線ネットワークを整備します。

パークコート赤坂檜町ザ タワーの概要
◆ 計画名-赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地-東京都港区九丁目313(地番)
◆ 交通-都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩3分
◆ 階数-地上44階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ-最高部約170m、軒高約163m
◆ 敷地面積-4,656.24㎡(他に私道負担8.41㎡有り)
◆ 建築面積-1,887.63㎡
◆ 延床面積-44,443.25㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-直接基礎、一部杭基礎
◆ 地震対策-免震構造と制震構造の併用、屋上にリニアモーターAMD(アクティブマスダンパー)を設置
◆ 用途-共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
◆ 総戸数-322戸(一般販売住戸163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
◆ 建築主-赤坂九丁目北地区市街地再開発組合(売主 三井不動産)
◆ 設計者・監理者-日建設計
◆ 施工者-大成建設
◆ 着工-2015年02月26日
◆ 竣工-2018年02月下旬予定
◆ 入居開始-2018年04月下旬予定


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六本木ヒルズの展望台「東京シティビュー」から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設現場です。手前に建設中のビルは「TRY-SEVEN ROPPONGI(トライセブン ロッポンギ)」です。


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南西側(東京ミッドタウン側)の高台から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設現場です。

● 日本初の「リニアモーターAMD」搭載分譲マンション
 地震対策として、「免震構造」と「制震構造」を併用します。なんと日本初の「リニアモーターAMD」搭載分譲マンションとなります。

 屋上に「AMD(アクティブマスダンパー)」を設置し、重りをリニアモーターで制御する先進技術で地震時の後揺れを抑止し、風揺れにも対応します。
 遂に超高層タワーマンションにも「AMD」を設置する時代が到来したんですね。 ♪リニアモーターガール♪ ですね(笑)。


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少し角度を変えた様子です。4台の「三点式パイルドライバ」が稼働しています。


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1台目と2台目の「三点式パイルドライバ」です。重なって分かりにくいですが、2台稼働しています。


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3台目と4台目の「三点式パイルドライバ」です。


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三点式パイルドライバにより、「ソイルセメント柱列壁工法」で「山留め壁」を構築しています。


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「山留め壁」の芯材となる「H形鋼」がたくさん並べられています。


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北東側の「赤坂通り」に架かる歩道橋から見た様子です。再開発区域内にあった「港区立中之町幼稚園」は、仮園舎に移転していますが、再開発が完了すると戻ってきます。

 再開発区域内にあった「港区立桑田記念児童遊園」も再開発完了後に東側に移動して開園予定です。

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