ＪＲ中央線国分寺駅直結 超高層ツインタワーマンション「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業」 2015年7月1日に着工！

－国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業－
　「国分寺駅」は、多くの人々が利用する交通の結節点であり、北口周辺は国分寺市の中心市街地として発展してきました。
　しかし、駅利用者の増加に対して道路や駅前広場の整備が遅れており、再開発が計画されています。

　特定建築者に選定さている「住友不動産」は、2015年6月30日に国分寺市が施行する「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業」を2015年7月1日に着工すると発表しました。

　引用資料　住友不動産（ＰＤＦ：2015.06.30）
　ＪＲ中央線国分寺駅直結 延床約９万?超の大型プロジェクト　「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業」着工 超高層ツインタワーマンション 総戸数５８７戸 始動！

　ＪＲ中央線・西武線国分寺駅北口約21,000㎡を施行区域とし、交通広場や幹線街路・区画道路などの市が行う基盤整備と、「住友不動産」が建設する住宅を中心とした商業・公益施設等が入る「特定施設建築物（西街区・東街区ビル）」で構成する延床面積約93,100㎡の大型複合再開発です。

● （仮称）国分寺駅直結再開発タワープロジェクト
　販売スケジュール（予定）は、随分気が早く、2015年7月に資料請求開始、2015年10月にモデルルームオープンとなっています。

　「（仮称）国分寺駅直結再開発タワープロジェクト始動！」となっているので、2015年7月の早い時期に「（仮称）国分寺駅直結再開発タワープロジェクト」として公式ホームページがオープンすると思います。

国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都国分寺市本町二丁目、三丁目の各一部
◆ 交通－ＪＲ中央線「国分寺」 駅徒歩1分
◆ 施工区域面積－約21,000㎡（施設全体）
◆ 敷地面積－約8,500㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約93,100㎡（施設全体）
◆ 施工者－国分寺市
◆ 特定建築者－住友不動産
◆ 安全祈願祭－2015年06月25日
◆ 着工－2015年07月01日
◆ 竣工－2018年03月予定

西街区の概要
◆ 階数－地上36階、地下3階
◆ 敷地面積－約5,500㎡
◆ 延床面積－約57,300㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、オフィス、店舗、公益施設
◆ 総戸数－303戸

東街区の概要
◆ 階数－地上35階、地下2階
◆ 敷地面積－約3,000㎡
◆ 延床面積－約35,800㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－284戸（地権者住戸31戸含む）



「位置図」です。ＪＲ国分寺駅から「西街区」を挟んで、北側に「交通広場」が整備されます。



2015年5月末の「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業」予定地です。写真手前に「西街区」、写真奥に「交通広場」が整備されます。



頑張ってみましたが「東街区」の撮影はこれが精一杯でした。



撮影場所は、「セレオ国分寺」９階の「アウトドアガーデン」です。



ただし、フェンスがあり一眼レフでの撮影は非常に難しいです。「東街区」の全景の撮影は、コンデジをフェンスの外に出して撮影すれば可能かも知れません。



せっかくなので、お蔵入りになっていた2014年10月20日に撮影した写真をＵＰしておきます。



地上から見た様子です。2015年5月末時点で、私が周辺を歩いた限りでは「建築計画のお知らせ」に類するものが掲示されていなかったので、着工はもっと先かと思っていました。そのため2015年7月1日着工のニュースリリースにはちょっと驚いています。



写真のずっと奥が「東街区」です。