中央区 地上49階、高さ約167mの「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス」 2015年5月末の建設状況

－ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス－
　トリトンスクエア東側一帯に広がる敷地面積約132,000㎡の広大な敷地では、「東京都市計画事業晴海二丁目土地区画整理事業・基盤整備工事」の名称で区画整理事業が行われました。

　先に着工した「Ｃ１街区」には「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス」が建設されました。
　概要は、地上49階、地下2階、高さ169.20m、総戸数883戸で、2013年10月31日に竣工し、2014年3月下旬に入居開始されました。

　「Ｃ２街区」には、「（仮称）中央区晴海二丁目マンション計画（第２期／Ｃ２街区）」が建設中です。
　概要は、地上49階、地下2階、高さ（最高部167.60m、軒高166.95m）、総戸数861戸で、正式名称は「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス」となっています。

パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスの概要
◆ 計画名－（仮称）中央区晴海二丁目マンション計画（第２期／Ｃ２街区）
◆ 所在地－東京都中央区晴海二丁目108番、109番（地番）
◆ 交通－都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
◆ 階数－地上49階、地下2階
◆ 高さ－最高部167.60m、軒高166.95m
◆ 敷地面積－14,956.52㎡（売買対象面積）
◆ 建築面積－5,597.06㎡
◆ 延床面積－98,325.90㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造（鉛フラグ入り積層ゴム、オイルダンパー）、コアウォール免震システム
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－861戸
◆ 建築主－三菱地所レジデンス、鹿島建設
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2012年07月30日
◆ 竣工－2016年04月上旬予定
◆ 入居開始－2016年08月上旬予定



晴海大橋から見た「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス」の建設現場です。



少し角度を変えた様子です。



少し角度を変えた様子です。



南側から見た様子です。



南側から見た下層階の様子です。「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス」は、地震対策として基礎と建物の間に「免震層」を設ける「免震構造（鉛フラグ入り積層ゴム台、オイルダンパー）」を採用しています。また「コアウォール免震システム」も採用しています。



東側から見た様子です。



「晴海運河」沿いには、津波や高潮から守る堤防を兼ねている「ウォーターフロントプロムナード（遊歩道）」が整備されています。